房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)合同書

房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（設(shè)計(jì)方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體的房地產(chǎn)小區(qū)名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)的項(xiàng)目地點(diǎn)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體的項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]三、設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍1.設(shè)計(jì)內(nèi)容：小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括小區(qū)的道路布局、停車位設(shè)置等。綠化景觀設(shè)計(jì)，包括各類植物的搭配、種植規(guī)劃、景觀小品的設(shè)計(jì)等。水景設(shè)計(jì)，如池塘、噴泉、溪流等的設(shè)計(jì)與施工指導(dǎo)。硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)，如廣場(chǎng)、步道、圍墻等的設(shè)計(jì)與材料選型。照明設(shè)計(jì)，保證小區(qū)在夜間有良好的照明效果。2.設(shè)計(jì)范圍：整個(gè)房地產(chǎn)小區(qū)的規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的園林景觀設(shè)計(jì)。與小區(qū)相鄰的公共區(qū)域或共享空間的景觀設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。四、設(shè)計(jì)依據(jù)1.法律法規(guī)：《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)。《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》等園林景觀設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范。2.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！毒坝^設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供的資料：甲方提供的小區(qū)規(guī)劃圖紙、地形地貌資料等。甲方對(duì)小區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)要求和期望。五、設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成初步設(shè)計(jì)方案。初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成深化設(shè)計(jì)方案。深化設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方進(jìn)行施工交底。2.設(shè)計(jì)周期：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期總計(jì)為[具體總天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)用為[具體金額]元。2.支付方式與時(shí)間：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%。深化設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%。施工圖紙經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%。項(xiàng)目竣工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改。應(yīng)按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。應(yīng)協(xié)助乙方與項(xiàng)目施工方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮甲方的需求和意見(jiàn)，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)建議和解決方案。應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。八、設(shè)計(jì)成果交付1.交付內(nèi)容：初步設(shè)計(jì)方案（包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙等）。深化設(shè)計(jì)方案（包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、材料清單等）。施工圖紙（包括平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等）。設(shè)計(jì)變更文件（如有）。2.交付時(shí)間與方式：初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方，交付方式為紙質(zhì)文件和電子文件各一份。深化設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的交付時(shí)間和方式同上。設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)在變更發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方，交付方式為電子文件一份。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在本項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)成果予以保密，不得向第三方披露。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。十、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，直至甲方付清費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商后可以延期履行或解除合同。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作完成且甲方付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后，本合同終止。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[甲方蓋章]：____________________[甲方代表簽