2025年度特色小鎮(zhèn)土地租用五年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小鎮(zhèn)土地租用五年合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地名稱與位置土地名稱：______土地位置：______土地面積：______土地使用性質(zhì)：______2.土地租用條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金，并在每年度支付租金前向甲方支付租金。乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方保證所提供土地符合乙方使用要求，如因土地原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。二、租用數(shù)量與價格1.土地數(shù)量乙方租用土地面積為______平方米。實際租用面積以甲方實際交付土地為準。2.租金單價與總價土地租金單價為______元/平方米/年。本合同土地租用總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租用面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租用面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租用時間與地點1.租用時間本合同租用期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)開始使用土地。2.租用地點乙方租用的土地位于______（詳細地址）。四、交付與使用1.土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付土地時應(yīng)保證土地符合合同約定條件，如因土地原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.土地使用乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞土地環(huán)境，不得擅自改變土地用途。乙方在使用土地期間，如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的土地進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的土地，并保證土地的合法性。為乙方使用土地提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)和證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租用期間，有權(quán)按照合同約定使用土地。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用土地，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴格遵守合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、交付與使用1.土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付土地時應(yīng)保證土地符合合同約定條件，如因土地原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.土地使用乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞土地環(huán)境，不得擅自改變土地用途。乙方在使用土地期間，如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每個租用年度開始前支付當(dāng)年的租金，租金支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租用期滿且乙方按照合同約定完成所有相關(guān)手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已投入的成本和租金損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于土地恢復(fù)費用和租金損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之