二零二五年度商業(yè)綜合體攤位轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體攤位轉(zhuǎn)租管理服務(wù)協(xié)議甲方（管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位描述1.攤位信息攤位1：位于______商業(yè)綜合體，面積為______平方米。攤位2（如有）：位于______商業(yè)綜合體，面積為______平方米。乙方租賃的攤位應(yīng)符合甲方商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃和管理要求。2.攤位使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用攤位，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證攤位內(nèi)的商品和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租管理服務(wù)內(nèi)容1.管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供攤位租賃、合同簽訂、攤位分配、攤位維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行攤位租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督。甲方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保攤位設(shè)施完好。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照商業(yè)綜合體管理規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。甲方保證攤位租賃合同的有效性和合法性，確保乙方的合法權(quán)益。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃攤位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式攤位租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方因違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的攤位進(jìn)行管理，包括但不限于對攤位使用情況進(jìn)行監(jiān)督、對攤位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)等。有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃調(diào)整攤位分配方案。義務(wù)：為乙方提供必要的轉(zhuǎn)租管理服務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。對乙方轉(zhuǎn)租攤位的相關(guān)信息進(jìn)行保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)租攤位，并獲得相應(yīng)收益。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租攤位。遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。六、攤位使用與維護(hù)1.攤位使用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用攤位，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂堆亂放物品。2.攤位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付攤位租金，租金金額為______元。甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同。如乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租金、管理規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字