二零二五年度房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓與裝修改造協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓與裝修改造協(xié)議書甲方（產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。乙方在簽訂本協(xié)議后，依法取得上述房屋的產(chǎn)權。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件購買上述房屋，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。乙方在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)（具體時長）完成付款，逾期視為乙方放棄購買權利。二、房屋裝修改造描述1.裝修改造內(nèi)容乙方同意對上述房屋進行裝修改造，具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)布局調(diào)整、墻面涂裝、地板鋪設、廚衛(wèi)改造等。裝修改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實施。2.裝修改造標準裝修改造標準應符合國家相關建筑規(guī)范和標準，確保房屋安全、舒適、環(huán)保。乙方應確保裝修改造工程的質(zhì)量，不得降低房屋的安全性能和使用功能。乙方保證裝修改造工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因裝修改造質(zhì)量問題導致的房屋損壞或性能下降。三、轉(zhuǎn)讓與改造費用1.轉(zhuǎn)讓費用房屋1的轉(zhuǎn)讓價格為______元，房屋2（如有）的轉(zhuǎn)讓價格為______元。本合同轉(zhuǎn)讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋價格計算得出，最終總價以實際成交價格結算為準。2.裝修改造費用裝修改造費用為______元，該費用包括材料費、人工費、設計費等。乙方在裝修改造工程完成后，按照實際發(fā)生費用結算裝修改造費用。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。乙方應在收到房屋產(chǎn)權證書后______個工作日內(nèi)完成裝修改造工程。2.交房地點甲方將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下，交房地點為房屋所在地。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將房屋產(chǎn)權過戶文件妥善保管，確保文件在過戶過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔房屋產(chǎn)權過戶文件運輸至乙方所在地的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同內(nèi)容的文件，并承擔因此給乙方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時終止。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋產(chǎn)權證明文件2.裝修改造設計方案3.其他與本協(xié)議相關的文件和資料。十三、協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。十四、通知1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。2.通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。十五、不可抗力1.由于不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十六、法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十七、協(xié)議解除1.任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議。2.解除本協(xié)議應書面通知對方，并自通知之日起生效。十八、協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、協(xié)議簽署本協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：______九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之