土地使用權(quán)證贈(zèng)與合同書

土地使用權(quán)證贈(zèng)與合同書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，并持有編號(hào)為_____________的土地使用權(quán)證，甲方愿意將該土地使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）無償贈(zèng)與乙方。標(biāo)的物的具體信息如下：

1.土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________

2.土地面積：_______________________

3.土地用途：_______________________

4.土地使用年限：___________________

5.土地位置：_______________________

6.其他相關(guān)信息：___________________

甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的使用權(quán)，且該土地使用權(quán)未被抵押、查封或存在其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方無償贈(zèng)與標(biāo)的物給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同的約定，合理使用標(biāo)的物。

3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理，確保標(biāo)的物的完好無損。

第三條贈(zèng)與程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證原件后____天內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。

4.因辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保乙方合理使用標(biāo)的物。

-甲方應(yīng)按照本合同的約定，無償贈(zèng)與標(biāo)的物給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

-乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方贈(zèng)與的標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

-乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

-乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證原件，并在必要時(shí)向甲方提供復(fù)印件。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)證原件或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.如乙方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：___________________