2025新竣工辦公樓清潔保養(yǎng)合同

2025新竣工辦公樓清潔保養(yǎng)合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意委托乙方為其位于的新竣工辦公樓提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方位于的新竣工辦公樓的日常清潔保養(yǎng)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域，如大堂、走廊、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間等；（2）辦公區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地板清潔、會(huì)議桌椅清潔、辦公室內(nèi)部清潔等；（3）辦公樓外的周邊區(qū)域，包括停車場(chǎng)、綠化帶、門(mén)前三包區(qū)域等；（4）根據(jù)甲方要求，提供專項(xiàng)清潔服務(wù)，如深層清潔、除垢、消毒等。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域每日清潔不少于兩次，確保地面干凈、無(wú)明顯污漬；（2）衛(wèi)生間每日清潔不少于三次，確保洗手盆、馬桶、鏡子等設(shè)施清潔無(wú)異味；（3）電梯間每日清潔不少于兩次，確保電梯按鈕、扶手、地面干凈整潔；（4）辦公區(qū)域根據(jù)甲方安排提供定期清潔服務(wù)，確保桌面、座椅、文件柜等設(shè)施整潔無(wú)塵；（5）乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的清潔劑，不得對(duì)辦公樓內(nèi)的設(shè)施造成損害。1.3工具與材料乙方應(yīng)自行提供清潔所需的工具、設(shè)備及材料，包括但不限于掃帚、拖把、吸塵器、清潔劑、抹布等。甲方應(yīng)為乙方提供必要的電力、水源及其他便利條件。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.1保潔費(fèi)用乙方為甲方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用包括乙方人員工資、社保、工具設(shè)備折舊及日常消耗品費(fèi)用等。2.2支付方式甲方應(yīng)按月支付保潔費(fèi)用，于每月日之前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：2.3費(fèi)用調(diào)整如因物價(jià)上漲、工資調(diào)整等因素導(dǎo)致乙方成本增加，乙方有權(quán)提前日向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔用水、用電及存放工具的場(chǎng)所；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付；（4）甲方如需臨時(shí)增加清潔服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后方可執(zhí)行；（5）甲方應(yīng)為乙方員工提供必要的安全保護(hù)措施，如提供勞動(dòng)防護(hù)用品或購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清潔員工的招聘、管理及勞動(dòng)報(bào)酬的支付，與甲方無(wú)直接勞動(dòng)關(guān)系；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的清潔技能；（4）乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方；（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同履行期限4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同續(xù)簽如甲乙雙方在合同期滿后繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同解除（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可協(xié)商解除合同；（2）如乙方連續(xù)個(gè)月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同；（3）如甲方未按期支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同；（4）任何一方解除合同應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按期支付保潔費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未付費(fèi)用及違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改未果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月保潔費(fèi)用的違約金。第七條不可抗力7.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。7.2不可抗力解除如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)日，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁，具體方式由雙方另行約定。第九條其他條款9.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：