商鋪沒(méi)有租賃合同范本

商鋪沒(méi)有租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為商鋪的所有人或合法授權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租或出售。

1.2甲方委托乙方作為其商鋪的承租方或購(gòu)買(mǎi)方，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為商鋪的承租人或購(gòu)買(mǎi)方，愿意租賃或購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪。

2.2乙方同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，明確雙方在商鋪?zhàn)赓U或購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，確保合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)商鋪?zhàn)赓U或購(gòu)買(mǎi)的共同意愿，以及雙方對(duì)合同內(nèi)容的充分理解和認(rèn)同。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

本合同的內(nèi)容主要包括甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息，商鋪的租賃或購(gòu)買(mǎi)條件、價(jià)格、支付方式、履行期限等核心條款，以及違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等特殊情況處理?xiàng)l款。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行和商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，本合同也為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供了法律依據(jù)和保障，有利于解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U或購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行和商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容包括但不僅限于商鋪的租賃或購(gòu)買(mǎi)條件、價(jià)格、支付方式、履行期限等核心條款，以及違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等特殊情況處理?xiàng)l款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“商鋪”：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商業(yè)物業(yè)。

2.“租賃期”：指乙方租賃商鋪的期限，自租賃合同生效之日起至租賃合同約定的終止日期止。

3.“購(gòu)買(mǎi)價(jià)”：指乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪的價(jià)格，按照本合同約定的金額計(jì)算。

4.“違約金”：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

1.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期或購(gòu)買(mǎi)期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有。

1.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和條件，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

1.4甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃或購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用商鋪，并履行合同約定的其他義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)后按照約定將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行商鋪的維護(hù)和管理工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)：商鋪的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購(gòu)買(mǎi)價(jià)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)的【】%。

4.剩余價(jià)款：乙方應(yīng)在商鋪交付之日起【】日內(nèi)支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到商鋪之日起【】日內(nèi)開(kāi)始履行本合同約定的義務(wù)。

4.租賃期或購(gòu)買(mǎi)期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。

2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)的【】%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)的【】%。

4.一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求履行或賠償。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，否則無(wú)效。

8.本合同的解除或終止不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】日，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意接受仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，否則無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.合同解除或終止不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商鋪的權(quán)屬證明、租賃或購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的支付憑證等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于商鋪的平面圖、設(shè)施清單等。

3.附錄和附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如果本合同的任何條款與附錄或附件中的