認(rèn)購酒店房屋合同范本

認(rèn)購酒店房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：“某某酒店管理有限公司”，注冊地址為：“中國某省某市某區(qū)某某路某某號”，法定代表人為：“某某”，聯(lián)系方式：“電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：“某某酒店業(yè)有限公司”，注冊地址為：“中國某省某市某區(qū)某某路某某號”，法定代表人為：“某某”，聯(lián)系方式：“電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com”。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對酒店行業(yè)的共同認(rèn)同，以及對于酒店業(yè)務(wù)發(fā)展的前景看好，甲方作為酒店的出租方、出租方、委托方，乙方作為酒店的買方、承租方、服務(wù)提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方酒店房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在酒店業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。甲方將其擁有的酒店房屋出售給乙方，乙方購買后，按照約定的條件和方式進(jìn)行經(jīng)營和管理。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的正常運(yùn)營，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方在酒店業(yè)務(wù)領(lǐng)域的深度合作，將為雙方帶來長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益。甲方作為酒店的出租方、出租方、委托方，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方作為酒店的買方、承租方、服務(wù)提供方，具備強(qiáng)大的資金實(shí)力和市場開發(fā)能力。雙方通過本合同的履行，將實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動酒店業(yè)務(wù)的發(fā)展。

在此背景下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同開展酒店業(yè)務(wù)合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方酒店房屋事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的酒店房屋出售給乙方；

2.乙方購買酒店房屋，并按照約定的條件和方式進(jìn)行經(jīng)營和管理；

3.雙方共同維護(hù)酒店的正常運(yùn)營，提升酒店的品牌形象和市場競爭力；

4.雙方在合同有效期內(nèi)，按照約定的條件和方式進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動酒店業(yè)務(wù)的發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.酒店房屋：指甲方擁有的，位于中國某省某市某區(qū)某某路某某號的酒店物業(yè)。

2.合同金額：指乙方認(rèn)購酒店房屋所需支付的價(jià)款，具體金額為人民幣XXX萬元。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至酒店房屋交付完畢之日止。

4.違約金：指一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證酒店房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方可以合法使用酒店房屋進(jìn)行經(jīng)營活動；

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將酒店房屋交付給乙方；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店房屋相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；

4.甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營信息和技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方；

5.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付合同金額；

6.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付合同金額；

2.乙方應(yīng)合法使用酒店房屋進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變酒店房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

3.乙方應(yīng)按照約定，對酒店房屋進(jìn)行維護(hù)和管理，確保酒店的正常運(yùn)營；

4.乙方應(yīng)按

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的酒店房屋的合同金額為人民幣XXX萬元。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付合同金額：

1.乙方向甲方支付合同金額的20%作為定金，定金在乙方簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.剩余的80%合同金額，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分三期支付，具體支付時(shí)間和比例雙方另行協(xié)商確定；

3.乙方支付合同金額后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付酒店房屋；

4.乙方未按照約定支付合同金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為XX年，自酒店房屋交付之日起計(jì)算。雙方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，將酒店房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，支付合同金額給甲方；

3.雙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，完成酒店房屋的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間交付酒店房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的1%；

（2）甲方未按照約定提供酒店房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%；

（3）甲方泄露乙方經(jīng)營信息和技術(shù)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的5%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的1%；

（2）乙方未按照約定使用酒店房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%；

（3）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。

違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約責(zé)任，旨在保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以協(xié)商終止或修改合同。

當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間交付酒店房屋時(shí)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間支付合同金額時(shí)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理的措施減輕損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟和仲裁，通過友好協(xié)商和調(diào)解解決爭議。如果雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均可選擇將爭議提交仲裁或訴訟，但應(yīng)確保仲裁或訴訟的進(jìn)行不會對酒店的正常運(yùn)營造成不利影響。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊和聲明均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)取?/p>

5.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充