合法地基出售合同范本

合法地基出售合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXX有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為XXXX。

甲方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系人姓名為XX，聯(lián)系電話為XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXX有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為XXXX。

乙方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系人姓名為XX，聯(lián)系電話為XX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方合法地基出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。

甲乙雙方確認(rèn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的合法地基，甲方愿意將該地基出售給乙方。雙方合作的背景是乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，而甲方擁有符合乙方需求的地基資源。

本合同的簽訂旨在明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)合同的履行。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：合法地基出售合同范本。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在合法地基出售過(guò)程中，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范圍包括：甲方將其擁有的合法地基出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方提供的合法地基。雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、履行期限、違約責(zé)任等均在本合同范圍內(nèi)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.合法地基：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，面積為XX平方米的地基。

2.出售：甲方將其擁有的合法地基出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款購(gòu)買(mǎi)地基。

3.價(jià)款：乙方購(gòu)買(mǎi)合法地基應(yīng)付給甲方的金額為XX萬(wàn)元。

4.履行期限：甲方應(yīng)在XX時(shí)間內(nèi)將合法地基過(guò)戶給乙方，乙方應(yīng)在XX時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款給甲方。

5.違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)合法地基擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成合法地基的過(guò)戶手續(xù)，將地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證合法地基符合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，具備包括但不限于交通、通訊、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地基購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合法地基的價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間支付價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合法使用合法地基，不得擅自改變地基用途，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成地基過(guò)戶手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)合法地基產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

（6）乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)履行合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第四條價(jià)格與支付條件

合法地基的出售價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整）。乙方應(yīng)按照下列支付條件，向甲方支付價(jià)款：

1.本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款，首付款金額為合同總價(jià)款的30%。

2.甲方完成合法地基過(guò)戶手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的60%。

3.乙方支付首付款和進(jìn)度款后，甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。

4.合同總價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付合法地基，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。逾期付款超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

甲方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)，完成合法地基的過(guò)戶手續(xù)，將地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款。

甲方完成過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的60%合同總價(jià)款。

雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。

2.甲方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的日利率作為違約金。逾期付款超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。逾期付款超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

6.本合同違約金和賠償金支付后，不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。

7.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，減少因此給對(duì)方造成的損失。

當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)送的通知在發(fā)送日期視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)約協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜；

d.一方違反本合同且嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

e.本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并互相解除對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)。

5.本