農(nóng)民土地入股合同范本

農(nóng)民土地入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)業(yè)科技有限公司”，成立于2010年，注冊地址為××省××市××縣，法定代表人為張三。公司主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、土地開發(fā)利用等業(yè)務(wù)。甲方擁有豐富的農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)驗和土地資源，希望通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

甲方地址為：××省××市××縣××路××號。

甲方聯(lián)系方式：電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)民專業(yè)合作社”，成立于2015年，注冊地址為××省××市××縣，法定代表人為李四。合作社主要從事農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售等業(yè)務(wù)。乙方擁有良好的農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)和管理經(jīng)驗，希望通過本次合作，擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量。

乙方地址為：××省××市××縣××路××號。

乙方聯(lián)系方式：電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、共贏的原則，就甲方將其土地使用權(quán)入股乙方合作社，乙方負責種植、管理、經(jīng)營等相關(guān)事宜，達成如下合作協(xié)議。雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

本合同范本共分為十個部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

定義：

1.甲方土地：指甲方擁有的位于××省××市××縣××路××號的農(nóng)業(yè)用地，總面積為××畝。

2.乙方合作社：指乙方依法成立的農(nóng)民專業(yè)合作社，主要從事農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售等業(yè)務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其土地的合法使用權(quán)，確保乙方合法使用土地開展種植業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高產(chǎn)量和產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營管理，不得擅自變更合同約定的土地用途。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合法使用甲方土地開展種植業(yè)務(wù)，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)負責土地的種植、管理、經(jīng)營等事宜，確保土地產(chǎn)出最大化。

（3）乙方應(yīng)按時支付土地入股費用，并按照合同約定支付甲方收益分成。

價格與支付條件：

1.土地入股費用：甲方將其土地使用權(quán)入股乙方合作社，乙方應(yīng)支付甲方土地入股費用總計人民幣××萬元。

2.收益分成：乙方應(yīng)在每年年底前，按照合同約定向甲方支付收益分成，具體比例為××%。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付甲方土地入股費用和收益分成。

履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。

不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、社會動蕩等。

爭議解決：

1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽訂地為××省××市××縣。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表人/負責人：張三

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××農(nóng)民專業(yè)合作社

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方土地上開展種植業(yè)務(wù)的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的行為，確保合作順利進行。合同范圍包括甲方提供土地使用權(quán)，乙方負責種植、管理、經(jīng)營等相關(guān)事宜。通過本合同，雙方希望通過資源整合、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)互利共贏，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第二條定義

1.甲方土地：指甲方擁有的位于××省××市××縣××路××號的農(nóng)業(yè)用地，總面積為××畝。

2.乙方合作社：指乙方依法成立的農(nóng)民專業(yè)合作社，主要從事農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售等業(yè)務(wù)。

3.土地入股費用：指乙方為取得甲方土地使用權(quán)而支付給甲方的費用，總計人民幣××萬元。

4.收益分成：指乙方在每年年底前，按照合同約定向甲方支付的利潤分成，具體比例為××%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證土地使用權(quán)：甲方應(yīng)保證其土地的合法使用權(quán)，確保乙方合法使用土地開展種植業(yè)務(wù)。

（2）提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高產(chǎn)量和產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）不得干涉經(jīng)營：甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營管理，不得擅自變更合同約定的土地用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）合法使用土地：乙方應(yīng)按照合同約定，合法使用甲方土地開展種植業(yè)務(wù)，不得擅自改變土地用途。

（2）負責種植管理：乙方應(yīng)負責土地的種植、管理、經(jīng)營等事宜，確保土地產(chǎn)出最大化。

（3）支付入股費用和收益分成：乙方應(yīng)按時支付土地入股費用，并按照合同約定支付甲方收益分成。

第四條價格與支付條件

1.土地入股費用：乙方應(yīng)向甲方支付土地入股費用總計人民幣××萬元，作為取得甲方土地使用權(quán)的對價。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付土地入股費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付土地入股費用總額的×%，作為定金；剩余的土地入股費用，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間分期支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地入股費用的×%。

4.乙方違反合同約定，未能按時支付土地入股費用或收益分成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的×%。

5.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風等）、政策調(diào)整、社會動蕩等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡合理努力提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供必要的證明文件，并說明不可抗力事件對其履行合同能力造成的影響。

4.如因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同，該方免于承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)履行合同的能力。

6.本合同項下的不可抗力條款不影響雙方在不可抗力事件發(fā)生前的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決合同爭議的最后手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，除非有法律判決或仲裁裁決否則不得停止履行。

5.雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照公平、公正、公開的原則處理爭議。

6.雙方同意，任何爭議解決結(jié)果均對雙方具有終局性約束力，雙方應(yīng)予以全面履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，并確保對方收悉。通知發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.本合同的任何條款均不得解釋為一方放棄對其權(quán)利的追究，除非雙方另有書面