萬(wàn)某租房合同范本

萬(wàn)某租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：萬(wàn)某

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王某某

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李某

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李某某

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同所涉及的房屋為甲方所有，乙方租賃該房屋用于居住。租賃期限、租金、租金支付方式等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同約定的條款。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第一章租賃房屋及租賃期限

第一條租賃房屋

1.1本合同所租賃的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二章租金及支付方式

第三條租金

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2租金支付方式為每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，確保房屋符合租賃用途。

4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保乙方使用合法、安全、文明。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金和押金。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第四章價(jià)格與支付條件

第六條價(jià)格

6.1本合同租賃期限內(nèi)，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租金支付方式為每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第七條支付條件

7.1乙方支付租金和押金后，甲方將房屋交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五章履行期限

第八條履行期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

8.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六章違約責(zé)任

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第十條違約金

10.1違約金為本合同租金的_______%。

10.2違約金支付方式為違約方在收到守約方通知后_______日內(nèi)，將違約金支付至守約方指定的賬戶。

第七章不可抗力

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府政策調(diào)整。

第八章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十三條其他事項(xiàng)

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：_________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保乙方使用合法、安全、文明。

3.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金和押金。

4.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指萬(wàn)某，房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指李某，房屋的承租方和服務(wù)提供方。

3.租賃房屋：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同約定每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，作為履行合同保證金的一定金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保乙方使用合法、安全、文明。

4.租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金和押金。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金和押金。租金支付方式為每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿或發(fā)生違約情況時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

甲方未按照本合同約定允許乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。

2.乙方違約：

乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。

3.違約金：

違約金為本合同租金的_______%。

違約金支付方式為違約方在收到守約方通知后_______日內(nèi)，將違約金支付至守約方指定的賬戶。

4.違約責(zé)任：

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.違約情形：

甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.違約解除合同：

甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，包括支付違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府政策調(diào)整等。

2.責(zé)任免除：如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

4.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括合同的繼續(xù)履行、終止或解除等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期限：甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，否則對(duì)方有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。

6.費(fèi)用承擔(dān)：雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

7.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及爭(zhēng)議的信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如需要通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，并以電子郵件或郵寄方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情形，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；

（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：如發(fā)生以下情形，守約方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；

（2）一方喪失履行合同的能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，包括支付違約金和賠償損失。

第十條附則

1.本合同的附件包括：租賃房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片