林州公租房合同范本

林州公租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“林州市公共租賃住房運(yùn)營管理有限公司”，是一家專門從事公租房建設(shè)、運(yùn)營和管理的企業(yè)。甲方注冊地址位于林州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的公租房管理辦公室，法定代表人為李某某，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“林州市XXX科技有限公司”，是一家專業(yè)從事科技公司服務(wù)的企業(yè)。乙方注冊地址位于林州市XXX街道XXX號，法定代表人為張某某，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為林州市公租房的運(yùn)營管理公司，承擔(dān)著公租房的建設(shè)和管理任務(wù)。為了提升公租房的運(yùn)營效率和管理水平，甲方擬引進(jìn)乙方提供的科技服務(wù)。乙方作為專業(yè)的科技服務(wù)提供商，具有豐富的技術(shù)和服務(wù)經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就甲方所需的服務(wù)達(dá)成合同協(xié)議，共同推進(jìn)公租房項目的建設(shè)和發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行和雙方利益的保障。雙方將共同努力，確保公租房項目的順利實施，為廣大市民提供優(yōu)質(zhì)的住房服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（林州市公共租賃住房運(yùn)營管理有限公司）與乙方（林州市XXX科技有限公司）之間的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵循約定，共同推進(jìn)林州市公租房項目的建設(shè)和發(fā)展。

具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供公租房項目的科技服務(wù)，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持等工作。乙方需按照甲方的要求，按時提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。甲方則需為乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供項目需求、技術(shù)交流、資源協(xié)調(diào)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.公租房項目：指由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)和管理的公共租賃住房建設(shè)項目。

2.科技服務(wù)：指乙方為甲方提供的軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持等服務(wù)。

3.合同履行期限：指本合同約定的乙方完成服務(wù)的時間期限。

4.違約：指合同一方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供科技服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的項目需求和技術(shù)要求，確保乙方的服務(wù)能夠滿足甲方的需要。

（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的及時性。

（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和支持，包括但不限于提供項目需求、技術(shù)交流、資源協(xié)調(diào)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供科技服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)對甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

（3）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保甲方在使用乙方提供的服務(wù)時能夠順利進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成服務(wù)，如因特殊情況需延長履行期限，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。

第四條價格與支付條件

本合同約定的科技服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]，乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，向甲方提供科技服務(wù)。

支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]。

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和進(jìn)度完成各自的工作。如因特殊情況需延長履行期限，一方應(yīng)提前[具體時間]通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；

（2）甲方未按合同約定提供工作條件和支持的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

（3）甲方未按合同約定使用乙方提供的服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；

（2）乙方未按合同約定保密甲方技術(shù)和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

（3）乙方未按合同約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)公租房項目的建設(shè)和發(fā)展。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、限制措施等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除發(fā)生不可抗力方的違約責(zé)任。

如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方可以協(xié)商決定終止或解除合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟和仲裁帶來的時間和費(fèi)用負(fù)擔(dān)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同可以在合同履行期限屆滿時自然終止。在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算未付款項、歸還對方提供的物品等。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第