車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________

受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱][具體車位編號]的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址描述，如地下車庫X區(qū)X排X號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定，該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用以及與該車位相關(guān)的一切權(quán)益和附屬設(shè)施費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]；賬號：[銀行賬號]；戶名：[甲方姓名]。現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付方式，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，于雙方約定的地點向甲方當(dāng)面支付全部轉(zhuǎn)讓款，并由甲方出具收款收據(jù)。

三、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄車位的實際情況，包括但不限于車位的清潔狀況、附屬設(shè)施是否完好等。如發(fā)現(xiàn)車位存在任何質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合要求為止。3.自車位交付之日起，該車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益即歸乙方所有，乙方有權(quán)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定對該車位進(jìn)行使用、管理和處置。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。在車位交付前，有權(quán)對車位進(jìn)行正常使用和管理，但應(yīng)確保不影響乙方日后對車位的正常使用。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的使用權(quán)，且該車位未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得車位使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位的位置、面積、使用期限、物業(yè)管理規(guī)定等信息。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方，并保證交付時車位符合正常使用的條件。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該車位的使用權(quán)，并在使用期限內(nèi)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定對車位進(jìn)行使用、管理和處置。在車位交付后，有權(quán)要求甲方提供與車位相關(guān)的證明文件和資料，并有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)自車位交付之日起的物業(yè)管理費用及其他與車位使用相關(guān)的費用。

五、物業(yè)管理1.乙方受讓該車位后，應(yīng)遵守[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用及其他與車位使用相關(guān)的費用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理公司辦理車位使用的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該車位。3.若小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的規(guī)定履行各自的義務(wù)，但該變更不得影響本協(xié)議的履行，如因變更導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他重大損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變車位的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方將車位恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、相關(guān)證明文件等。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽