毛坯房租賃合同完美范本模板

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)要求,甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下:

第一條房屋基礎(chǔ)情況

該房屋坐落于*******

該房屋情況為:面積:約**平方、結(jié)構(gòu):毛坯房。第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,累計(jì)▁▁年（二）租賃期滿(mǎn),,乙方享受優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,取得同意后甲乙雙方重新簽署房屋租賃協(xié)議。

（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議,本協(xié)議繼續(xù)有效,租賃期限為不定時(shí),雙方都有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議,但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。

第三條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□六個(gè)月/□年）,該房屋租金協(xié)議使用期內(nèi)不變,自協(xié)議使用期結(jié)束之日起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付方法:（□月/□季/□六個(gè)月/□年）（三）租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁第四條房屋租賃確保金

（一）甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃確保金,具體金額為元（二）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后,房屋租賃確保金返還乙方。

第五條其她費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用負(fù)擔(dān)方法為:（一）甲方應(yīng)確保水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方負(fù)擔(dān)租賃期內(nèi)使用費(fèi)。

（二）乙方負(fù)擔(dān)租賃期內(nèi)使用費(fèi):（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)）等費(fèi)用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)。。

第六條房屋交付及返還

（一）交付:甲方應(yīng)于協(xié)議簽署之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

（二）返還:租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置新物、裝飾、裝修部分,具體處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方全部但甲方折價(jià)賠償/□）。

第七條房屋及隸屬設(shè)施維護(hù)

（三）對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造,確保甲方收回房屋時(shí),房屋保持原貌。

第八條轉(zhuǎn)租

（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

第九條協(xié)議解除

（一）甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)推行協(xié)議,未到租賃期限不得無(wú)故終止協(xié)議,不然應(yīng)按一年租金負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

（二）有下列情形之一,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其她損失。

（三）甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議且甲方退還確保金:

1、不負(fù)擔(dān)約定維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋。

2、交付房屋危及乙方安全或者健康。

（四）乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回該房屋且確保金不退:

1、不支付或者不根據(jù)約定支付租金達(dá)▁▁日。

2、利用該房屋從事違法活動(dòng)。3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品（如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、含有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、含有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。4、被其她業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活,查明屬實(shí),且警告不予更正。第十條協(xié)議爭(zhēng)議處理措施

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理或申請(qǐng)調(diào)解處理;協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院起訴,或根據(jù)另行達(dá)成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。本協(xié)議生效后,雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本協(xié)議附件。附件與本協(xié)議含有相同法律效力。

出租方（甲方）簽章:承租方（乙方）簽章:

住所:住所:

證件號(hào)碼（居民身份證）:證件號(hào)碼（居民身份證）:電話: