中建三局一公司-夢想城項目-實測實量專項方案（45P）

中建三局第一建設工程有限責任公司二零一五年九月北大資源·夢想城1、2號地塊一標段工程實測實量專項方案路路規(guī)劃審批人：編制人：中建三局第一建設工程有限責任公司二零一六年三月 9 10 10 11 11 11 12 12 12 13 13 14 14 14 15 15 15 16 16 16 17 17 24 一、工程建設概況2.1、組建實測實量小組2、把測量數(shù)據(jù)，及時的紀錄在準備好的測2.4、改進、提高1、組織管理體系組員：宋移律（綜合工長）、張大合（工長）、洪奇（工長）、歐宇（工長）、黃2、實測實量小組人員名單擬在本工作組職責負責樓號一、實測實量主要負責總負責組長、（現(xiàn)場項目經(jīng)理）4）、對實測實量的人員、儀器進行合理安排，加強對實測6）、執(zhí)行實測實量的相關標準、規(guī)范，定期進行記副組長（技術員）崗位職責3）、參與《實測實量檢查專項方案》的編制工5）、負責實測實量的管理工作，組織自查、自組員（質檢員）崗位職責4）、深入現(xiàn)場操作點，嚴格操作過程的質量監(jiān)控，及時向作工程質量實測實量操作細則說明（2）在圖紙中確定主控線（縱、橫向）位置（重點確定主控線與圖紙中各墻面的1.2.2.合格標準：最下排離地≤200mm；上部間距不大（1）主要針對已經(jīng)完成豎向墻、柱模板安裝的模板工程，選取同一面墻、柱作為，＞（1）主要針對已完成豎向墻、柱，橫向平臺板安裝的模板工程，選取同一面墻、（2）檢查過程中若發(fā)現(xiàn)豎向或橫向模板拼縫較大的，用卷尺或塞尺測量，測量數(shù)據(jù)作為判斷該項是否合格的依據(jù)。＞1mm且無合理處理措施的記為不合格，拼縫＞1mm（3）不合理措施主要為：編織袋、圓形套管等可能導致拆模后觀感較差的封堵措1.4.2.合格標準：墻、柱根部澆筑混凝土之前進（3）結構實測時同步檢查拆模后的柱、墻腳觀感。觀感較差，有露漿、爛根或柱1.5.2.合格標準：按照方案和技術交底，間距偏差≤100mm，墻柱邊第一排立桿離（1）主要針對作業(yè)層及未拆模層，選取同一個房間或同一塊板下作為一個測區(qū)，柱邊第一排立桿離墻柱間距大于500mm，取消中間部位的立桿間距測量，并將該測區(qū)2（1）主要針對作業(yè)層及未拆模層，選取同一個房間或同一塊板下區(qū)域作為一個測（2）檢查時，優(yōu)先選擇掃地桿高度較高的作為該測區(qū)的測量點，用卷尺測量掃地，＞（1）主要針對作業(yè)層及未拆模層，選取同一個房間或同一塊板下區(qū)域作為一個測（2）檢查時，優(yōu)先選擇掃天桿高度較高的作為該測區(qū)的測量點，用卷尺測量掃地，＞記5個點合格，所有測區(qū)內掃天桿雙向設置記為10個點合格，具體以現(xiàn)場實際情（2）檢查時，看降板沉箱是否采用定型模板，若沒有采用定型模板，檢查已經(jīng)完（3）若采用定型模板，則記為合格；若采用吊模（木模），有設內支撐且內撐有（1）主要針對作業(yè)層及未拆模層，選取同一個房間或同一塊板下區(qū)域作為一個測（2）檢查時，在該測區(qū)內進行目測，如發(fā)現(xiàn)該測區(qū)內（3）同步檢查立桿頂部頂托自由端長度，優(yōu)先選擇目測較長的頂托，用鋼卷尺進2.1.2.合格標準：梁二排筋和吊筋安裝凈距≥25mm，且≥d，位置合理。二排筋被（3）若由于箍筋彎鉤或其他鋼筋擋住導致二排筋與主筋間距過大，記為合格；若（3）針對鋼筋墊塊采用預制墊塊的，優(yōu)先選擇間距較大的進行測量，梁：墊塊間距＞600mm記為不合格，墊塊≤600mm記為合格，板：（2）梁：用鋼卷尺測量梁箍筋外邊到模板邊的凈距，優(yōu)先選擇距離較大的進行檢（3）受力綱筋接頭未錯開的，記為不合格；受力綱筋接頭錯開但錯開間距不滿足35d的，記為不合格；受力綱筋接頭錯開，且錯開間距滿足35d，但鋼筋接頭設置板面（3）彎鉤角度≥135°,記為合格；彎鉤角度為90°或＜135°,記為不合格。（1）針對受力鋼筋采用直螺紋連接的，每道梁、每條柱選取最不利鋼筋作為一個（2）觀察梁/柱受力鋼筋的直螺紋套筒連接，外露絲頭（1）針對豎向受力鋼筋采用電渣壓力焊連接的，每條柱選取最不利鋼筋連接作為（2）觀察柱受力鋼筋的電渣壓力焊連接，應保證焊包均勻，無氣孔、夾渣，凸出2.11.2.合格標準：梁底，柱箍筋加密區(qū)等，梁柱接頭處，鋼筋無漏綁、跳綁，懸（2）梁底、柱箍筋加密區(qū)、梁柱接頭等重要部位有漏綁或未綁的記為不合格；懸2.12.2.合格標準：變截面或地下室頂板等豎向受力鋼筋收頭直錨長度不夠的要進（2）收頭柱直錨長度不足未進行彎錨的記為不合格；收頭柱直錨長度不足但按設2.14.1.指標說明：由于鋼筋下料端面不平直或用普通鋼筋切斷機下料而形成馬蹄2.14.2.合格標準：套筒連接鋼筋端頭采用砂輪切割機切割；并將抽絲接頭戴上塑（2）觀察受力鋼筋接頭是否平直，不平直的是否進行端頭切割處理，未處理的記1.1基本原則柱。當實測砼結構的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取101.1.3.當實測同一樓層內頂板水平極差時，每1.2截面尺寸偏差（砼結構）1.1.5.合格標準：截面尺寸偏差[－5，8]mm1.3表面平整度（砼結構）（1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實（3）當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次墻墻 1.4垂直度（砼結構）（2）當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角墻地面墻地面（3）當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽第三尺第三尺第二尺墻長小于3米時，此尺取消第二尺墻長小于3米時，第一尺柱第一尺地面柱第一尺地面第二尺墻垂直度測量示意柱垂直度測量示意1.5頂板水平度極差（砼結構）約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（房間房間第一點第二點第五點第五點第四點第三點頂板水平度測量示意1.6樓板厚度偏差（砼結構）），1.7施工控制線設置（砼結構階段）北大資源·夢想城1、2號地塊一標段工程實測實量專項方案增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)只取1個實測點，其實測值作為該指標合格率的1個計算點。1.1.33.示例(1套房、14個實測區(qū)):墻15墻11墻14墻10久個至墻13墻12玄關M21.8軸線偏差控制(砼結構)(1)軸線豎向投測：總高H(m)H≤30,允許偏差5(mm);30<H≤60,允許偏差10(mm);60<H≤90,允許偏差15(mm);90<H≤120,允許偏差20(mm);120<H≤150,允許偏差25(mm)。(3)每層放線孔不能少于2個。1.1基本原則1.1.38.實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2－1.2表面平整度（砌筑工程）（4）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格墻面墻面或或斜頂磚范圍墻長小于3米時，平整度測量示意(注:第四尺僅用于有門洞墻體）1.3垂直度（砌筑工程）（3）當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側陰陽角約30下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2（4）當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎墻地面墻地面斜頂磚范圍第三尺第三尺 第一尺墻長小于3米時，此尺取消下坎范圍墻垂直度測量示意1.4方正度（砌筑工程）），值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。如該套房無方正基準線或偏差超過5mm/2m,則該套房內所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄(5)所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。砌體墻十字控制線第一尺砌體墻十字控制線第一尺第二尺第三尺I方正度測量示意方正基準線1方正基準線2衛(wèi)M1.1.55.指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。1.1.56.合格標準：[-5,10]mm1.1.57.測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀(1)對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸(對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測),取高度或寬度的2個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的1個計算點。(2)所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房1.1基本原則砌體墻砌體墻砌體墻第一尺第一尺第一尺第二尺門窗洞口測量示意（高、寬）1.1.60.實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－1.2墻體表面平整度（抹灰工程）兩邊豎向各測一次；●以上各實測值作為合格率1個計算點。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。墻大于3米時第以兄第尺1.1.67.指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。1.1.68.合格標準：[0,4]mm(1)實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。(2)測量方法：同一實測區(qū)內●當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；●當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；中建三局第一建設工程有限責任公司29●具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。第三尺第四尺1.1.72.指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。1.1.73.合格標準：[-20,20]mm1.1.74.測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀(1)實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)?！駥崪y前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等；●各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(避開吊頂位),在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內凈高實測值。(3)合格率計算點：用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計理論室內凈高值。當實測值與設計值最大偏差值在【-30,30】mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。當實測值與設計值最大偏差值>30mm或<-30mm時，5個偏差值均按中建三局第一建設工程有限責任公司301.5頂板水平度極差（抹灰工程）（1）實測區(qū)：已完成膩子的同一功能房間內頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花1.6方正度（抹灰工程）），邊墻方向分別測量3個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線)。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。如該套房無方正基準線或偏差超過5mm/2m,則該套房內所有測區(qū)的實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。(5)所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。十字控制線第二尺方正基準線2方正基準線1臥室2方正度測量示意(1)毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm;(2)面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm(3)裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。1.1.89.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(2)任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？汀⒉蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。(3)同一功能房間內的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。中建三局第一建設工程有限責任公司331.8房間開間/進深偏差（抹灰工程）較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10m（3）所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分別不滿足6個進深進深1.9戶內門洞尺寸偏差（抹灰工程）1.1.96.指標說明：反映戶內門洞尺寸實測值與設計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設計值墻體第一尺第二尺第一尺墻體墻體第一尺第二尺第一尺第二尺第二尺第一尺第三尺1.10外墻窗內側墻體厚度極差（抹灰工程）（1）任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計30個實測區(qū)，其中涂飾墻面收口的平窗位窗