《2025租賃合同范本》

《2025租賃合同范本》本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于省市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公/居住/其他）。1.3租賃物的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，甲方保證對(duì)租賃物擁有合法完整的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每（月/季度/年）租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3租金賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金，直至付清為止。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、房屋及附屬設(shè)施的完好性等。4.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)備）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆裝、改裝租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如需改動(dòng)，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。5.4因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金或提前收回租賃物，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。6.6乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的；（3）乙方從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重破壞租賃物設(shè)施的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的；（2）租賃物因甲方原因無(wú)法正常使用的；（3）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償造成的全部損失。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他：。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：