承包香梨園合同范本

承包香梨園合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中國新疆XX果業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址為新疆XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營水果種植、收購、加工和銷售業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，電子郵箱為[emlprotected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“新疆XX果農(nóng)專業(yè)合作社”，注冊地址為新疆XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為李四。合作社主要從事水果種植和銷售業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，電子郵箱為[emlprotected]。

合同簡介：

甲方擁有位于新疆XX市XX縣XX鄉(xiāng)的香梨園，園內(nèi)種植有優(yōu)質(zhì)的香梨樹，每年產(chǎn)量豐富。乙方作為專業(yè)的果農(nóng)合作社，具有豐富的香梨種植、管理和銷售經(jīng)驗(yàn)。雙方為了發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高香梨的附加值，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，由乙方承包甲方的香梨園。

本合同旨在明確雙方在承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的內(nèi)容主要包括香梨園的承包范圍、期限、價(jià)格、支付條件、違約責(zé)任等。

在本合同中，甲方作為香梨園的所有權(quán)人，將香梨園的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)香梨園的日常管理工作，包括種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等。雙方應(yīng)共同努力，確保香梨園的生產(chǎn)效益，提高香梨的品質(zhì)和市場競爭力。

本合同的簽訂有利于甲方集中精力進(jìn)行香梨的收購和銷售，提高銷售利潤；同時(shí)，乙方通過承包香梨園，可以穩(wěn)定獲取收入來源，降低市場風(fēng)險(xiǎn)。雙方合作共贏，共同推動(dòng)新疆香梨產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在香梨園承包過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。合同范圍包括香梨園的承包經(jīng)營管理、生產(chǎn)銷售、技術(shù)支持、質(zhì)量保障、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.香梨園：指位于新疆XX市XX縣XX鄉(xiāng)的香梨種植區(qū)域，具體面積、地塊等信息詳見附件。

2.承包期：指乙方承包香梨園的期限，自2023年4月1日至2028年3月31日。

3.香梨：指在香梨園內(nèi)種植、采摘、銷售的產(chǎn)品，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方：指中國新疆XX果業(yè)發(fā)展有限公司，具有香梨園的所有權(quán)。

5.乙方：指新疆XX果農(nóng)專業(yè)合作社，承包香梨園并進(jìn)行經(jīng)營管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證香梨園的所有權(quán)，確保合同的合法性；

（2）提供香梨園的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行香梨園的生產(chǎn)管理，提供技術(shù)支持；

（4）按照合同約定，接收乙方采摘的香梨，并支付相應(yīng)的收購價(jià)格；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）承包香梨園，進(jìn)行經(jīng)營管理，確保香梨園的生產(chǎn)效益；

（2）按照合同約定，負(fù)責(zé)香梨園的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等工作；

（3）確保香梨的品質(zhì)，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行香梨的銷售，提供市場信息；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行香梨園的管理，確保香梨的產(chǎn)量和品質(zhì)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)香梨園的生產(chǎn)成本，包括肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在承包期間，乙方有權(quán)按照合同約定分享香梨的銷售利潤。

甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的香梨收購價(jià)格。同時(shí)，甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高香梨園的生產(chǎn)管理水平。在合同履行過程中，甲方有權(quán)對香梨園的生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保香梨的品質(zhì)和產(chǎn)量。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

香梨的收購價(jià)格雙方約定為每公斤人民幣XX元，具體價(jià)格以市場行情為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方交付的香梨后，七個(gè)工作日內(nèi)支付收購價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。承包期自2023年4月1日至2028年3月31日。乙方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)香梨園的經(jīng)營管理，確保香梨的生產(chǎn)和銷售。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按合同約定支付香梨收購價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

乙方未按合同約定進(jìn)行香梨園的管理，導(dǎo)致香梨產(chǎn)量低于合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、社會(huì)動(dòng)蕩等。

4.爭議解決：

合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。合同期滿后，除非雙方另有約定，否則承包園內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備歸甲方所有。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害：如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)、冰雪等；

（2）政府行為：如政策變動(dòng)、征收、征用等；

（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

（4）其他客觀情況：如交通中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等。

2.責(zé)任免除條件：

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：

合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：

如協(xié)商不成，雙方可向所在地的民間調(diào)解申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)及時(shí)介入，協(xié)助雙方化解爭議。

3.仲裁解決：

如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。仲裁結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。

4.訴訟解決：

如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。

本合同的爭議解決方式為上述第1項(xiàng)至第3項(xiàng)，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試第1項(xiàng)和第2項(xiàng)解決方式。爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)保持合同的履行，除非另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可采用書面、電話、電子郵件等方式。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并視為有效。

2.合同變更：

合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)將香梨園交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：

在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：

本合同的有效性和履行權(quán)力和義務(wù)，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，可由雙方共同協(xié)商轉(zhuǎn)讓或繼承。

第十條附則