2025抵押貸款反擔(dān)保合同

2025抵押貸款反擔(dān)保合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（債務(wù)人）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（反擔(dān)保人）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：丙方（抵押權(quán)人）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方向丙方申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方的債務(wù)提供反擔(dān)保，并以合法擁有并處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與依據(jù)本合同是為了確保甲方能夠按時(shí)履行其與丙方簽訂的主合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下的債務(wù)，乙方自愿以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向丙方提供反擔(dān)保。第二條主合同情況甲乙雙方簽訂的主合同情況如下：（1）合同編號(hào)：（2）貸款金額：人民幣元（大寫：）（3）貸款期限：自年月日起至年月日止（4）貸款用途：乙方確認(rèn)已充分了解主合同內(nèi)容，并同意為甲方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供反擔(dān)保。第三條反擔(dān)保范圍乙方提供反擔(dān)保的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方主合同項(xiàng)下的貸款本金、利息（含復(fù)利和罰息）、違約金、損害賠償金等；丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等；乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。第四條抵押物情況乙方提供的抵押物基本情況如下：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數(shù)量/面積：（3）抵押物所在地：（4）抵押物產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：（5）抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫：）抵押物權(quán)屬情況：（1）抵押物為乙方（所有權(quán)/使用權(quán)）的財(cái)產(chǎn)；（2）抵押物不存在爭(zhēng)議或糾紛，亦未設(shè)定其他抵押權(quán)或權(quán)利限制；（3）抵押物未被查封、扣押或采取其他強(qiáng)制執(zhí)行措施。乙方承諾，上述抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或共有權(quán)糾紛，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致丙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條抵押登記乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證等權(quán)利證明文件交由丙方保管。辦理抵押登記相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。抵押登記完成后，乙方不得擅自變更抵押物的登記事項(xiàng)或解除抵押登記，否則構(gòu)成違約。第六條抵押物的使用與保管抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)使用和保管，乙方應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，確保抵押物的完好無損。未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得將抵押物出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。乙方如需對(duì)抵押物進(jìn)行改擴(kuò)建、重大修繕或變更用途的，應(yīng)事先征得丙方書面同意。抵押期間，抵押物毀損、滅失或被征用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并將保險(xiǎn)賠償金、補(bǔ)償金優(yōu)先用于提前清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)或向丙方提供新的擔(dān)保。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照主合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息及其他費(fèi)用，避免因自身原因?qū)е卤叫惺沟盅簷?quán)。甲方不得妨害乙方履行本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)如實(shí)向丙方披露抵押物的權(quán)利狀況，不得有任何隱瞞或欺詐行為。乙方應(yīng)按時(shí)配合丙方辦理抵押登記手續(xù)，并提供所需的各項(xiàng)文件。乙方不得擅自處分抵押物，不得以任何方式損害抵押物的完整性或價(jià)值。乙方應(yīng)在抵押期間保持抵押物的保險(xiǎn)有效，并將保險(xiǎn)單交由丙方保管。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患或價(jià)值明顯減少的，有權(quán)要求乙方維修、保養(yǎng)或提供補(bǔ)充擔(dān)保。丙方有權(quán)在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿且甲方未清償債務(wù)時(shí)，依法處置抵押物并優(yōu)先受償。丙方處置抵押物后，所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，丙方有權(quán)繼續(xù)向甲方或乙方追償；所得價(jià)款超過債務(wù)總額的，丙方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，丙方有權(quán)宣布債務(wù)提前到期，并直接行使抵押權(quán)。丙方行使抵押權(quán)時(shí)，可以與乙方協(xié)商以抵押物折價(jià)、拍賣或變賣的方式處分抵押物。協(xié)商不成的，丙方可直接向法院申請(qǐng)拍賣或變賣抵押物。抵押物處分后，丙方應(yīng)將所得價(jià)款扣除相關(guān)費(fèi)用后用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)。丙方在行使抵押權(quán)時(shí)，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免給乙方造成不必要的損失。第九條違約責(zé)任乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付抵押物價(jià)值的%作為違約金。乙方擅自處分抵押物的，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求賠償損失。甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，丙方有權(quán)要求乙方立即履行反擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十一條其他條款本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：簽署人：（蓋章）日期：