2025抵押合同書范本

2025抵押合同書范本本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：抵押權人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：抵押人（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證明號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將其合法擁有的下列財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務的擔保：（1）；（2）；（3）。具體抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權歸屬等信息詳見附件一《抵押物清單》。1.2抵押物的評估價值為人民幣元（大寫：）。該評估價值為簽訂本合的參考價值，不構(gòu)成對抵押物實際價值的承諾。1.3甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛，且抵押物上未設定任何其他權利限制，包括但不限于質(zhì)押、查封、扣押等。1.4若抵押物為共有財產(chǎn)，甲方應提供共有人同意抵押的書面證明，詳見附件二《共有人同意抵押聲明》。第二條抵押擔保的范圍2.1本合同項下的抵押物擔保范圍包括但不限于以下債務：（1）主債務本金人民幣元（大寫：）；（2）利息及逾期利息；（3）違約金；（4）損害賠償金；（5）乙方實現(xiàn)債權的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。2.2除非另有約定，本合同項下的抵押擔保范圍應與主合同約定的擔保范圍一致。第三條抵押物的登記3.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應共同前往相關部門辦理抵押物的登記手續(xù)。3.2甲乙雙方應嚴格按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記，并確保抵押登記的合法性、有效性。3.3抵押登記費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.4抵押物的登記證書或其他證明文件辦理完畢后，由乙方保管，直至本合同項下的債務全部清償完畢。第四條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權對抵押物進行合法使用和管理，但不得擅自處分抵押物（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設定其他擔保等）；4.2甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；4.3甲方不得以任何方式妨礙乙方行使抵押權；4.4甲方應承擔與抵押物相關的稅費和維護費用；4.5甲方應在抵押物出現(xiàn)毀損、滅失或其他可能影響抵押權實現(xiàn)的情形時，及時通知乙方并采取相應措施；4.6甲方應按期償還主合同項下的債務，不得拖延或拒絕履行債務。乙方的權利與義務：4.7乙方有權在主合同項下債務未按期償還時，依法行使抵押權，通過變賣、拍賣或折價等方式優(yōu)先受償；4.8乙方有權對抵押物的使用、保管情況進行監(jiān)督檢查；4.9乙方應妥善保管抵押物的登記證書及相關文件；4.10乙方在行使抵押權時，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并盡量減少對抵押物價值的損害。第五條違約責任5.1甲方未按期履行主合同項下的債務，乙方有權宣布債務提前到期，并行使抵押權；5.2甲方擅自處分抵押物或因甲方過錯導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任；5.3甲方未按約定辦理抵押登記或提供虛假資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；5.4甲方未按期償還債務導致乙方通過法律途徑實現(xiàn)抵押權的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用；5.5乙方未按約定保管抵押物或行使抵押權的，甲方有權要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相沖突；6.2甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同，但主合同項下的債務尚未清償完畢的，不得解除；6.3因抵押物滅失、被征用或被依法強制執(zhí)行的原因?qū)е碌盅簷嘞麥绲?，本合同自動解除?.4解除本合已辦理抵押登記的，雙方應共同辦理注銷登記手續(xù)。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；7.3在爭議解決期間，本合同未涉及爭議的部分條款仍應繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記機關留存份，具有同等法律效力；8.4甲乙雙方均已仔細閱讀并理解本合同的所有條款，對合同內(nèi)容無異議。附件：附件一：《抵押物清單》附件二：《共有人同意抵押聲明》（如適用）簽署頁：甲方（抵押人）：法定代表人或授權代表簽字：蓋章：日期：年月日乙方（抵押權人）：法定代表人或授權代表簽字：蓋章：日期：年月日地址