2025建筑工程設(shè)計(jì)施工一體化合同模板

2025建筑工程設(shè)計(jì)施工一體化合同模板第一條合同當(dāng)事人本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條合同具體事項(xiàng)一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型：設(shè)計(jì)使用年限：二、發(fā)包范圍本合同發(fā)包范圍為工程的設(shè)計(jì)、施工及保修工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下幾方面：負(fù)責(zé)本工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)深化設(shè)計(jì)工作；負(fù)責(zé)本工程的施工總承包工作，包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等；負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備采購及安裝調(diào)試工作；負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的維修工作。三、質(zhì)量要求設(shè)計(jì)質(zhì)量：設(shè)計(jì)成果必須符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求；施工質(zhì)量：施工必須符合國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。第三條合同工期一、設(shè)計(jì)工期概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起日歷天內(nèi)完成；初步設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起日歷天內(nèi)完成；施工圖設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起日歷天內(nèi)完成。二、施工工期開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總工期：日歷天（包括設(shè)計(jì)工期和施工工期，不含法定節(jié)假日）。第四條合同價(jià)款一、合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)及保修服務(wù)費(fèi)。二、合同總價(jià)的調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、簽證等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整；因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變化，雙方協(xié)商解決。第五條設(shè)計(jì)工作一、設(shè)計(jì)任務(wù)概念設(shè)計(jì)任務(wù)：包括方案構(gòu)思、平面布局、立面設(shè)計(jì)等內(nèi)容；初步設(shè)計(jì)任務(wù)：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等內(nèi)容；施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等內(nèi)容。二、設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)成果需滿足國家設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方功能需求；設(shè)計(jì)文件需通過相關(guān)政府部門的審查；設(shè)計(jì)進(jìn)度需符合本合同約定的工期要求。三、設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施；設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用變化需另行協(xié)商確定。第六條施工工作一、開工與竣工乙方應(yīng)按合同約定的開工日期進(jìn)場施工；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。二、施工管理與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，配備專業(yè)管理人員；乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案；乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保安全文明施工。三、質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)過程控制；甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。四、進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工；如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取趕工措施；進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整需經(jīng)甲方同意。五、安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保施工人員安全；乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。六、工程款支付工程款支付方式：按月支付進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的%；余款作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清；第七條設(shè)計(jì)變更與簽證一、設(shè)計(jì)變更變更提出：設(shè)計(jì)變更由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施；變更確認(rèn)：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施；變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用變化由雙方協(xié)商確定。二、簽證簽證事由：因設(shè)計(jì)變更、工程簽證等原因引起的工作量變化；簽證程序：簽證需在事件發(fā)生后日內(nèi)提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；簽證費(fèi)用：簽證費(fèi)用計(jì)入工程總價(jià)。第八條竣工驗(yàn)收與移交一、竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收程序：乙方提交驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后日內(nèi)組織驗(yàn)收。二、工程移交移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)；移交內(nèi)容：包括工程實(shí)體、竣工資料、施工圖紙等；移交責(zé)任：工程移交后，乙方不再承擔(dān)施工責(zé)任，但保修期內(nèi)仍需履行保修義務(wù)。第九條工程保修一、保修范圍與期限保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等；保修期限：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)保修期限為個(gè)采暖期或供冷期；（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝保修期限為年；（5）裝修工程保修期限為年。二、保修責(zé)任保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任；因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條合同價(jià)款與支付一、合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)及保修服務(wù)費(fèi)。二、支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；施工過程中按月支付進(jìn)度款，每月支付上月完成工程量的%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的%；余款作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。三、保修金支付保修金比例：合同總價(jià)的%；保修金支付時(shí)間：保修期滿后日內(nèi)支付；保修金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日利率%計(jì)算；甲方無故拖延驗(yàn)收，造成乙方窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；甲方單方終止合同的，應(yīng)向乙方支付已完成工作的費(fèi)用，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；乙方單方終止合同的，應(yīng)賠償甲方全部損失，并退還已支付的工程款。第十二條爭議解決一、爭議協(xié)商因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、仲裁/訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁/向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款一、合同的變更與終止本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；除本合同另有約定外，任何一方不得單方終止合同。二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)；送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。四、合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份