2025電梯設(shè)備維護外包合同

2025電梯設(shè)備維護外包合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有位于的電梯設(shè)備，為確保電梯設(shè)備的正常運行和安全使用，乙方委托甲方對其電梯設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)及故障處理等服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1服務(wù)對象：乙方所有的電梯設(shè)備，具體包括：品牌：型號：數(shù)量：臺安裝地點：其他：1.2服務(wù)內(nèi)容：日常維護與保養(yǎng)故障排除與維修其他約定服務(wù)內(nèi)容：1.3服務(wù)區(qū)域：第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)以書面形式通知甲方；甲方同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)另行簽訂合同。第三條服務(wù)內(nèi)容及標準3.1日常維護與保養(yǎng)3.1.1甲方負責乙方電梯設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：檢查電梯運行狀態(tài)；清潔電梯內(nèi)部及外部設(shè)備；檢查電梯電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及安全裝置；更換磨損或損壞的部件（如需更換，相關(guān)費用由乙方承擔）；其他日常維護工作：。3.1.2甲方向乙方提供不少于次/月的定期維護服務(wù)，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。3.2故障排除與維修3.2.1甲方負責排除電梯設(shè)備的故障，確保設(shè)備正常運行。3.2.2甲方應(yīng)在接到乙方故障通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在到達現(xiàn)場后小時內(nèi)完成維修工作（特殊情況除外）。3.2.3若因電梯設(shè)備故障導(dǎo)致停梯超過小時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為。3.3其他服務(wù)3.3.1甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。3.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提交電梯設(shè)備的維護報告，報告內(nèi)容包括：維護時間、維護內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及解決方案等。3.4維護標準3.4.1甲方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標準和規(guī)范進行電梯設(shè)備的維護與保養(yǎng)。3.4.2維護工作完成后，乙方應(yīng)進行驗收，驗收標準為設(shè)備能夠正常運行且無安全隱患。第四條費用與支付方式4.1合同總金額：本合同總金額為人民幣元（大寫：）。4.2費用構(gòu)成：日常維護費用：元/月故障維修費用：元/次其他費用：4.3支付方式：4.3.1乙方應(yīng)按季度支付維護費用，每季度支付金額為人民幣元（大寫：）。4.3.2乙方應(yīng)在每季度開始前日內(nèi)支付當季費用。4.3.3若乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.4費用調(diào)整4.4.1在合同期內(nèi)，若國家政策或市場因素導(dǎo)致維護成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)提出費用調(diào)整要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。4.4.2費用調(diào)整后的合同文本由雙方另行簽署補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)要求乙方提供電梯設(shè)備的完整技術(shù)資料和歷史維修記錄。5.1.2有權(quán)要求乙方配合維護工作，提供必要的工作環(huán)境和條件。5.1.3負責電梯設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)及故障排除，確保設(shè)備正常運行。5.1.4定期向乙方提交維護報告，接受乙方的監(jiān)督和檢查。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)監(jiān)督甲方的維護工作，并要求甲方提供符合合同約定的維護服務(wù)。5.2.2有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成故障維修工作。5.2.3負責電梯設(shè)備的日常使用管理，禁止非專業(yè)人員操作電梯設(shè)備。5.2.4負責支付維護費用及相關(guān)配件費用。第六條質(zhì)量與驗收6.1甲方提供的維護服務(wù)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標準和規(guī)范。6.2維護工作完成后，乙方應(yīng)在日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收單。6.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改。第七條維護記錄與報告7.1甲方應(yīng)建立電梯設(shè)備的維護檔案，記錄每次維護的內(nèi)容、時間及結(jié)果。7.2甲方應(yīng)每月向乙方提交一份維護報告，報告內(nèi)容包括：維護時間與地點；維護內(nèi)容與發(fā)現(xiàn)的問題；解決方案及建議；其他需要說明的情況。7.3乙方有權(quán)隨時查閱維護檔案，并提出修改或補充意見。第八條保險與責任8.1甲方應(yīng)為本合同項下的維護服務(wù)購買公眾責任險，保險金額不低于人民幣萬元。8.2在維護過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或人員傷亡，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。8.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的電梯設(shè)備及相關(guān)配件，因保管不善造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。8.4乙方應(yīng)為電梯設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣萬元。第九條違約責任9.1甲方未能按合同約定完成維護工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為違約金。9.2甲方提供的維護服務(wù)不符合合同約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方返工，并賠償造成的損失。9.3乙方未按合同約定支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并在事件消除后日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條通知與送達11.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為本合同開頭列明的地址。11.2若一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知另一方。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)