2025新橋村土地承包合同樣本李明

2025新橋村土地承包合同樣本李明新橋村土地承包合同合同編號：發(fā)包方（甲方）：新橋村村民委員會住所地：新橋村法定代表人：聯(lián)系電話：承包方（乙方）：李明身份證號碼：住所地：新橋村聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的承包土地的基本情況甲方將位于新橋村組的集體土地承包給乙方使用。該土地總面積為畝，其中耕地畝，其他農(nóng)用地畝。土地的四至范圍為：東至：南至：西至：北至：土地用途本承包土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，具體用途為：種植、養(yǎng)殖等，不得擅自改變土地用途。承包期限承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條承包費用及支付方式承包費用標準乙方每年向甲方繳納承包費用人民幣元/畝，總金額為每年人民幣元。承包費用支付方式承包費用按年度支付，乙方應于每年月日前一次性支付當年的承包費用。逾期支付的，按日加收逾期金額的‰作為違約金。承包費調(diào)整在承包期限內(nèi)，承包費用根據(jù)國家政策調(diào)整或成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行適當調(diào)整。調(diào)整后的承包費用應以書面形式確認，并作為合同的補充條款。第三條甲方的權利與義務權利（1）甲方有權監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法經(jīng)營活動；（2）甲方有權在承包期滿后收回土地；（3）甲方有權要求乙方按時支付承包費用。義務（1）甲方應確保承包土地權屬清晰，不存在任何權屬爭議或抵押、查封等限制性權利；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地承包手續(xù)，并提供必要的支持和便利；（3）甲方不得干涉乙方正常的承包經(jīng)營活動，不得無故終止合同。第四條乙方的權利與義務權利（1）乙方有權依法自主經(jīng)營承包土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其他合法經(jīng)營活動；（2）乙方有權在承包期限內(nèi)，將承包土地的部分或全部轉包、轉讓或出租，但需事先征得甲方書面同意；（3）乙方有權要求甲方提供與承包土地相關的權屬證明及其他必要支持。義務（1）乙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行非農(nóng)業(yè)建設；（2）乙方應按時支付承包費用，不得逾期；（3）乙方應合理利用土地資源，采取措施保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地荒蕪或污染；（4）乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進行大規(guī)模建筑施工，需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第五條土地的交付與收回土地交付本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應將承包土地交付乙方使用，雙方應簽署書面交接證明，明確土地現(xiàn)狀及邊界。土地收回（1）承包期滿后，甲方有權收回土地。乙方應在承包期滿后日內(nèi)將土地返還甲方，并確保土地附著物按照合同約定進行處理；（2）如乙方繼續(xù)承包，應在承包期滿前個月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，乙方應無條件返還土地。第六條合同的變更與解除合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。變更后的合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。合同解除（1）如因國家政策調(diào)整、自然災害或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可解除合同，互不追究責任；（2）如一方違約，導致合同履行困難或無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失；（3）除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責任甲方違約責任（1）如甲方未按約定交付土地，影響乙方承包經(jīng)營，甲方應賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）如甲方干涉乙方正常承包經(jīng)營活動，導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并視情節(jié)嚴重程度有權解除合同；（2）如乙方擅自改變土地用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（3）如乙方未按約定返還土地，應按日支付逾期占用費，直至土地返還為止。第八條不可抗力不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。不可抗力的處理如果因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應及時協(xié)商解決辦法，并盡量減少損失。因不可抗力造成的損失，雙方互不追究責任。第九條爭議解決協(xié)商解決如雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律解決協(xié)商不成時，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同效力本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同有效期與承包期限一致。文本效力本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：新橋村村民委員會法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（簽字、捺