東方美學(xué)+中式鳳儀住宅展示區(qū)景觀方案

副

本景觀概念方案設(shè)計(jì)壹場地解讀】地理印象生于林野，溶于山水"

園

"

"

園

"溫泉公貴州森林野生動(dòng)物相地"

園

"貴陽阿哈湖國家濕地公"

園

"花溪十里河灘國家城市濕地公貴陽龍洞堡國際機(jī)場長崗嶺基地周邊公園環(huán)繞，由一條地形脈絡(luò)貫穿所有“園”,形成“山水”環(huán)抱的格局周邊配套分析貴（貴白云北站貴陽貴白云醫(yī)院相興塔地白云區(qū)政府白1KM2.5KM源白貴夜觀天鵝湖風(fēng)景區(qū)貴陽東站長坡嶺國家森林公園-俊發(fā)觀山湖公園黑石濕地公園貴州省植物園.[

貴陽

白云區(qū)

]萬—生活配套設(shè)施不夠齊全

;—可游覽資源豐富，周邊多座公園—交通便利，距離白云北占僅

2

公里——發(fā)展前景穩(wěn)定的城市新興發(fā)展區(qū)周邊競品占地面積：45299

㎡類型：高層風(fēng)格：歐式綠化率：35%均價(jià)：8900綠地新里城占地面積：11920000

㎡元

/

㎡類型：多層相恒大未來城風(fēng)格：現(xiàn)代綠化率：37%8500均價(jià)：地元

/

㎡恒大悅府占地面積：250000

㎡類型：板塔結(jié)合、高層風(fēng)格：歐式云城中心占地面積：194340

㎡類型：高層綠化率：35%風(fēng)格：歐式均價(jià)：8900綠化率：30%均價(jià)：8900元

/

㎡元

/

㎡碧桂園云頂壹品占地面積：122674

㎡類型：板塔結(jié)合、多層、小高層、高層風(fēng)格：現(xiàn)代綠化率：30.5%均價(jià)：9000元

/

㎡項(xiàng)目地周邊在售樓盤較多，競爭激烈，本項(xiàng)目將打造與眾不同的標(biāo)桿項(xiàng)目，營造具有文化底蘊(yùn)的中式主題地塊規(guī)劃分析BY-10-03-02`規(guī)劃公共綠地規(guī)劃居住綠地BY-11-03-01規(guī)劃商業(yè)（萬達(dá)廣場）規(guī)劃防護(hù)綠地及市政使用地（供電）規(guī)劃總用地：89141.07

㎡建筑總面積：19733.83

㎡容積率：2.9綠化率：35%BY-11-03-02機(jī)動(dòng)車位：1909

個(gè)規(guī)劃居住綠地圖例：高層

31-32F高層

25-27F商業(yè)

1F規(guī)劃居住綠地前期售樓處

(

物業(yè)管理用房

)規(guī)劃居住用地規(guī)劃初中規(guī)劃小學(xué)地緣性客戶（重要客戶）外溢性客戶（核心客戶）周邊區(qū)域及鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶（潛在客戶）白云區(qū)地緣性客戶，以剛需客群與剛改置業(yè)為主關(guān)注重點(diǎn)：價(jià)格、教育、居住舒適度觀山湖區(qū)外溢客戶，以剛需、首改客戶為主關(guān)注重點(diǎn)：價(jià)格、教育、配套周邊區(qū)域（云巖區(qū)、南明區(qū)、花溪區(qū)等）以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城剛需、改善及投資客關(guān)注重點(diǎn)：價(jià)格、教育、配套、規(guī)劃建發(fā)啟示——重現(xiàn)東方中式風(fēng)儀復(fù)興東方美學(xué)文化，延展大美中式風(fēng)儀建發(fā)貳【設(shè)計(jì)緣起】1.

建筑規(guī)劃平分場地空間，組團(tuán)空間缺乏疏密變化，2.

地塊東西兩側(cè)的宅間空間相對獨(dú)立，3.

消防道路生硬貫通全園，無曲折開合變化，如何打造核心景觀區(qū)增加溢價(jià)率？如何與中軸景觀聯(lián)動(dòng)？如何打破消防道路的限制？造園啟示水系串聯(lián)造園啟示——以拙政園為鑒1.

割裂與串聯(lián)全園分為東、中、西三塊，以水系聯(lián)通和游園路的經(jīng)營形成序列組合，劃分主次分明不流于零散，從而達(dá)到園中園的統(tǒng)一感受。全園精華，文人氣息，開闊水面歸園田居，桑麻雞犬，以大2.

獨(dú)立與個(gè)性造園手法繁復(fù)，奢華尊貴東、

中、

西

三

園

各

有

特

性，

分

別

展

現(xiàn)

不

同

山

水

主

題

的

風(fēng)

貌，

體

現(xiàn)造園者情懷豐富，意境深遠(yuǎn)。西園中園東園，，片節(jié)奏緊湊雅致深遠(yuǎn)種植為主1.

化零為整，創(chuàng)造超尺度山水畫卷2.

劃分公區(qū)景觀“園”與私享“院”3.

消防車道打造曲折有致的歸家道連接架空層，使中軸公共區(qū)景觀南北連接，增強(qiáng)空間聯(lián)動(dòng)進(jìn)一步提升邊戶居住者的生活品質(zhì)，增加溢價(jià)率成為串聯(lián)全園的通道，同時(shí)區(qū)分了中心景觀和宅間組團(tuán)東園中園超尺度山水畫卷西園錦繡院（展示區(qū)范圍）藏閣院清風(fēng)院奢華尊貴，貴胄風(fēng)范，層樓疊榭藏書萬卷，世家風(fēng)范歸園田居，山林野趣立意洞之幽深

,

在于折借洞之靈韻

,

皆因文脈引入“洞”

“拙政園”以為介，借園中園的經(jīng)典布局傳承古今造園之脈絡(luò)實(shí)現(xiàn)“開”與“合”的空間轉(zhuǎn)換串聯(lián)全園形成山水長卷洞設(shè)計(jì)借景鈣化水景懸石洞窟深潭石筍天洞湖光夾景框景空間細(xì)節(jié)營造疊石工法天窗傳統(tǒng)的文人園是對自然山水的描摹，以洞中天地，須彌介子的有限空間容山納水，達(dá)到心物相應(yīng)元素運(yùn)用及升華愉悅抑景隔世沉淀突破自省梵天凈土漱石亭海棠春塢桃花潭水洞天別苑溶洞伏流叁【展示區(qū)設(shè)計(jì)】3

期2

期1

期25242322圖例：Legend211

禮儀廣場2

清風(fēng)撫苑（一進(jìn)門樓）3

墨軸書香4

空庭幽谷5

清音庭879106

溯水行舟7

明音廊613

118

玉堂苑1259

觀山水臺(tái)10

光蔭井34142111

繪水亭12

雅韻橋13

疏影徑14

歸心之境15

安定亭16

山眠照壁17

停車場18

泗水歸堂19

曲水流螢20

彼水滿庭21

吟香臺(tái)115161722

趣談生境23

獨(dú)樹風(fēng)華24

曲水石橋25

點(diǎn)茶聞香182019游園動(dòng)線入戶門樓圖例：Legend游園動(dòng)線（主）游園動(dòng)線（次）車行動(dòng)線入戶門樓售樓中心異地樣板間實(shí)體樣板間停車場（20

車位）樣板間停車場（20

車位

)樣板間尺度分析2500mm17710mm

12790mm7110mm

6500mm1300mm3600mm8500mm

10710mm31200mm10600mm

8500mm73300mm103400mm4000mm

4000mm4200mm27600mm4000mm3050mm25040mm7600mm

9400mm4350mm940mm圖例：Legend尺寸標(biāo)注3000mm1750mm5540mm1800mm1294.00豎向管理2398.001295.051299.001299.002398.001948.001294.35-5300.002974.002798.005892.004548.002548.002774.002998.001299.201299.203448.001297.852698.002098.001298.501297.701797.301397.50

1797.301297.501298.302198.001298.001297.301297.301296.801298.101296.851296.351299.001295.601295.00圖例：Legend1446.51096.50設(shè)計(jì)標(biāo)高1446.51696.50場地標(biāo)高市政標(biāo)高1696.501996.50周界管理圖例：Legend景墻照壁臨時(shí)圍擋展示區(qū)增強(qiáng)策略圖例：Legend看房動(dòng)線回流動(dòng)線車行動(dòng)線【

分

區(qū)

】1

期臨時(shí)展示區(qū)東西短軸東西長軸1.

打造三條景觀軸：南北軸利用高差疊水加強(qiáng)空間進(jìn)深東西長軸加強(qiáng)水面的寬闊感東西短軸線考慮樣板房對景涓涓流水半畝方塘1.

將展示區(qū)門樓偏軸設(shè)置，延長入口至售樓部的參觀路線。2.

水面空間劃分為大小兩個(gè)水面，互相連通，以小見大，豐富空間層次。1102389467581

禮儀廣場4

觀山水臺(tái)2

入口門樓3

泗水歸堂58曲水流螢69彼水滿庭停車場沙盤展示區(qū)臨時(shí)樣板間10安定亭7迎賓入口迎賓期待下三級半畝方塘觀山水臺(tái)興奮緩坡愉悅假山疊水心境彼水滿庭高潮曲水流螢上三級半畝方塘天

光半云畝影方共塘徘一徊鑒

開

，朱熹效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖觀山水臺(tái)效果圖效果圖效果圖效果圖效果圖潺潺流水2

期永久展示區(qū)三進(jìn)二進(jìn)一進(jìn)門樓與售樓部間進(jìn)深窄、面積小，規(guī)劃的三進(jìn)院布局將空間分如何突破規(guī)劃布局限制，優(yōu)化看房體驗(yàn)？溶洞伏流海棠春塢桃花潭水梵天凈土漱石亭六進(jìn)二進(jìn)五進(jìn)三進(jìn)四進(jìn)洞天別苑一進(jìn)1.

整合空間形成整體的水系，圍繞水體造景。2.

將常規(guī)的三進(jìn)院布局拆解到游覽路徑中，打造六進(jìn)院的參觀體驗(yàn)。8119106圖例：Legend111

禮儀廣場2

清風(fēng)撫苑（一進(jìn)門樓）3

墨軸書香4

空庭幽谷5

清音庭7512136

溯水行舟7

明音廊438

玉堂苑9

觀山水臺(tái)光蔭井1410211

繪水亭12

雅韻橋13

疏影徑14

歸心之境15

安定亭1溶洞伏流高潮狂喜愉悅海棠春塢震撼漱石亭桃花潭水洞天別苑興奮上四級期待梵天凈土心境歸心之境儀式清風(fēng)撫苑上六級迎賓禮儀廣場【

分

區(qū)

】別有洞天門樓方案一門樓方案一門樓方案一門樓方案一門樓方案二門樓方案二門樓方案二效果圖洞天別苑效果圖梵天凈土效果圖屹立天地間，取一方凈土，洗凈鉛華物我凈自水通一。潭，彌勒道場，悟境之靈，桃花潭水桃花潭深千尺桃花潭水深千尺效果圖效果圖效果圖海棠春塢效果圖漱石亭效果圖效果圖溶洞伏流感知倒天置命世界，青筍向陽效果圖3

期實(shí)體樣板間7#3#5#3

期樣板房坐落于景觀中軸區(qū)域，得天獨(dú)厚如何提升展示期間樣板間品質(zhì)與以后永久性大區(qū)樓王品質(zhì)

?1.

室外空間連接架空層，展示區(qū)呈現(xiàn)未來大區(qū)的樓王品質(zhì)574283吟香臺(tái)12345678趣談生境獨(dú)樹風(fēng)華曲水石橋點(diǎn)茶聞香通向大區(qū)自然禪門清風(fēng)幽徑61心境點(diǎn)茶聞香愉悅曲水石橋心境趣談生境獨(dú)樹風(fēng)華興奮震撼吟香臺(tái)21

吟香臺(tái)22

趣談生境23

獨(dú)樹風(fēng)華24

曲水石橋25

點(diǎn)茶聞香意向圖肆【大區(qū)設(shè)計(jì)】一·環(huán)兩山水長卷，·瓦九品茗園

親子園

博弈園

筑曲園伴子樂園·里吟詩園

寵物園

峰林園

曲水園2981412433415135751106167891211610111213141516戶外會(huì)客廳鄰里空間健身活動(dòng)親子樂園清風(fēng)繪景五進(jìn)院吟香觀景四進(jìn)院休憩之境三進(jìn)院空庭幽谷

開門見山二進(jìn)院一進(jìn)院全齡活動(dòng)空間鄰里空間健身活動(dòng)戶外會(huì)客廳清風(fēng)院藏閣院錦繡院（展示區(qū)范圍）圖例：Legend主要園路入戶動(dòng)線游園路線人行出入口車行出入口消防出入口消防規(guī)劃建議打造為曲折有致的歸家道。2.

消防通道與登高面結(jié)合。圖例：Legend圖例：Legend景墻圍墻消防門（套小門）車庫閘管理處管理崗?fù)ぁ敬髤^(qū)設(shè)計(jì)策略】全

核

鄰

入

架齡

心

里

戶

空活

區(qū)

空

特

層動(dòng)

景

間

色

設(shè)場

觀地

打造（

計(jì)消防登高面）翡翠宮兒童活動(dòng)——《功夫熊貓》翡翠宮，是矗立于云層之上的巨大宮殿，世界上最神圣的地方，功夫的發(fā)源地，坐落于和平谷。它曾是第一代禪宗、功夫之王龜大仙的居所，龜大仙圓寂后，翡翠宮成為師父大師（俗稱浣熊師傅，龜大仙真?zhèn)鞯茏樱┘捌淞鶄€(gè)徒弟（悍嬌虎、靈鶴、猴王、俏小龍、快螳螂、阿寶）的居所。全殿全為翡翠、玉石，黃金等高貴物品建造，里面保存了許多許多超級功夫秘籍，也是和平谷居民瞻仰之圣地。第五話：翡翠宮的武會(huì)宮殿的每一處角落陣陣歡聲笑語，這就是一個(gè)歡樂無憂的宮殿第三話：修行的心境修行途中翻過高山與流水練習(xí)著萬象的心境第四話：熊貓的武姿高山上熊貓展示它的武術(shù)哲學(xué)第二話：曲橋的指引在去翡翠宮的路上，踏過流水的浮橋穿過林下第一話：習(xí)武的邀請熊貓阿寶收到翡翠宮的邀約來到了習(xí)武圣地翡翠宮的武會(huì)功夫熊貓的邀請宮殿的每一處角落陣陣歡聲笑語，這就是一個(gè)歡樂無憂的宮殿熊貓阿寶收到翡翠宮的邀約來到了習(xí)武圣地，通過功夫熊貓的

IP

貫穿整兒童活動(dòng)，讓人體驗(yàn)到阿寶的習(xí)武冒險(xiǎn)必須通過吊橋流水穿行林下的空間，才能到達(dá)翡翠宮意向圖效果圖效果圖伍【專項(xiàng)設(shè)計(jì)】枝葉扶疏

葉落知瓊秋林玉樹常

綠灌

草木銀

本如杏茂

植假、的主物連羅喬要植與翹漢木栽物時(shí)等松，植生花，等主樹長。其，要形茂下配包優(yōu)盛種植括勞美，植常香、，楓樹

綠樟杜枝、蔭與

、鵑葉銀滿觀要

、繁杏庭花栽追山、。植植求茶雞物季四花爪，相季等麥槭主變不。冬、植要化同等十物包垂明植。大，括絲顯物物

功包五海的，景主

括角棠樹觀要植萬，種，栽物壽配

主植疏菊以

常密、時(shí)

綠三有石花

植色致葉竹與

物堇，女、銀草

與、氣貞杏本植賞毛味、、物追花鵑芬海四景求植等芳桐季觀疏。。等桂，密

，，

有

搭低

致

配矮

，

時(shí)灌

生

花木

意

小

盎

然

的包括香樟、主要包括、杜仲、桂花、香樟、尺樹寸泓鏡花水月燈光氛圍材料意向小品意向二級成本

850-1100/

㎡一級成本

1300

元

/

㎡四級成本（450-550

元

/

㎡）圖例：Legend一級成本（1300-1100

元

/

㎡）三級成本（600

元

/

㎡）一級成本

1300

元

/

㎡二級成本（850-1100

元

/

㎡）三級成本（600

元

/

㎡）四級成本（450-550

元

/

㎡）建發(fā)貴陽·白云區(qū)BY-10-03-0012地塊臨時(shí)展示區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)建發(fā)貴陽·白云區(qū)BY-10-03-02地塊永久展示區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)數(shù)量\面積數(shù)量\面積序號(hào)類別單位㎡單價(jià)（元）

總價(jià)（元）備注序號(hào)類別單位㎡單價(jià)（元）

總價(jià)（元）備注元元元元永久展示區(qū)總用地面積園建7035127389581406564140529200.00161850024240臨時(shí)展示區(qū)總用地面積園建29706281866550108670087600.0026290011100一一1鋪裝㎡㎡㎡m1764107920282311130015001鋪裝㎡㎡㎡㎡m29223911159518881571300110010023水景23水景礫石120礫石5永久圍墻臨時(shí)圍擋景觀廊架景觀構(gòu)筑物六角亭16001312003110006000006000003500003500006000001200000500004瀝青250148750216006m100057照壁12001200950項(xiàng)個(gè)個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)6000006000003500003500006000001200000500