南通運(yùn)河小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)文本

南

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安新通揚(yáng)運(yùn)河北生態(tài)文化小鎮(zhèn)概

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N4000畝整4000米生以三大文化為引領(lǐng)的多元文化融合生活、生筑造海安未來城市發(fā)目錄C

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N1—發(fā)展背景解析2—城市文化分析3—目標(biāo)定位4—項(xiàng)目策劃5—規(guī)劃布局第一部分【發(fā)展背景解析】Analysis

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Development

Background[

時代機(jī)遇

]大交通促進(jìn)沿海區(qū)域共榮下的

城市“功能升級”效應(yīng)沿海高鐵滬通段開通后，這里將成為沿海、蘇皖通道交匯點(diǎn)，是具有后發(fā)優(yōu)勢的樞紐型節(jié)點(diǎn)城市至青島?

海安地連云港位于南三大市?

是江蘇子江城鹽城現(xiàn)代中未來一小時經(jīng)濟(jì)圈海安南京合肥上海[

時代機(jī)遇

]大政策帶來城市文化的“能級激發(fā)”效應(yīng)《長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略》《長三角區(qū)域一體化發(fā)展戰(zhàn)略》《江蘇“1+3“區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略》《淮河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》《南通經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略》……[

基地區(qū)位]大區(qū)位坐北朝南之上風(fēng)位、主廳后院之文化嶺、四通八達(dá)之生態(tài)境通榆連申線運(yùn)河海安站海安市政府高速出入口[

現(xiàn)狀資源]大配套教育、文化、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)、人居新海安高級中學(xué)城隍廟【

現(xiàn)狀資源】大生態(tài)水路交織、南依運(yùn)河、全島環(huán)河南側(cè)緊鄰新通揚(yáng)運(yùn)河，貫通江蘇省南通、泰州、揚(yáng)州三市，是歷史上重要的通航河道島項(xiàng)目基地【上位規(guī)劃】大規(guī)劃城市生態(tài)形象布局引領(lǐng)標(biāo)桿【上位規(guī)劃】城市品牌文化產(chǎn)業(yè)落地力作文

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態(tài)

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康【上位規(guī)劃】城市北拓的第一站，城市形象的北門戶以文化傳承、生態(tài)宜居為主要功能的新型城市片區(qū)，是海安中心城區(qū)生活功能外溢的承載地總規(guī)劃面積279.57公頃大交通

大政策

大區(qū)位

大配套

大生態(tài)

大規(guī)劃引領(lǐng)

激發(fā)

聚合

賦能

支撐

引導(dǎo)結(jié)論大格局

新起點(diǎn)時代背景下，項(xiàng)目當(dāng)下在于挖掘城市文化內(nèi)涵，升級城市文化名片【使命】以河為脈

以文促城以恪守生態(tài)發(fā)展理念開啟海安城市發(fā)展新篇章N

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N【核心議題】【機(jī)遇】【挑戰(zhàn)】如何彰顯城市特色文化？如何激活沉睡的資源？借力基地生態(tài)資源匯聚海安北拓能量背靠老城發(fā)展引擎如何打造與發(fā)展定位相匹配的高品質(zhì)、精致人居環(huán)境？破題由傳統(tǒng)城市向高能級生態(tài)城市方向升級由初級產(chǎn)業(yè)向多元復(fù)合文化產(chǎn)業(yè)方向轉(zhuǎn)變第二部分【文化解析】C

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s江淮

5000年的悠久歷史，南北文化的橋梁黃河文化/齊魯文化/中原文化/兩湖文化/吳越文化/長江文化文化南通境內(nèi)成陸最早的一片土地，5000年前，這里就孕育了青墩新石器文化；是長江文化與黃河文化交流過渡帶，是連接中國南北文化的走廊與橋梁；淮河流域在中國考古學(xué)中確實(shí)具有不可低估的重要性，是中國古代文化發(fā)源地之一；夏商時期，這里就已經(jīng)孕育了光輝燦爛的“徐淮夷文化”，并于西周達(dá)到頂峰。生態(tài)文化濱江臨海，水網(wǎng)密布，這里是江海文明源頭海安市是江積、河積、海積平原區(qū)，分別為古潟湖相沉積和黃泛沖積、海相沉積、長江沖積而成。地貌特征：地勢低平，平原約占78.3%；水網(wǎng)密布，域內(nèi)河道縱橫、溝渠稠密、湖蕩眾多。海安市地跨江淮兩個水系，以通榆公路為界，通揚(yáng)公路以北，通榆公路以西屬淮河水系；通揚(yáng)公路以南，通榆公路以東屬長江水系?！叭}場咽喉，數(shù)十州縣要道”運(yùn)河文化在大運(yùn)河江蘇段文化保護(hù)傳承利用規(guī)劃中，海安被列入核心區(qū)。大運(yùn)河是中華文明的重要標(biāo)識，建設(shè)大運(yùn)河文化帶是千年大計(jì)。江蘇是大運(yùn)河起源地，深厚的歷史積淀留下了豐厚的文化遺產(chǎn)，不僅文化遺存最多，而且品位最高，很多工藝工程代表了我國古代最高水平。大運(yùn)河流經(jīng)的區(qū)域自古就是富庶之地，對國家繁榮穩(wěn)定貢獻(xiàn)巨大，現(xiàn)在大運(yùn)河沿線仍是江蘇的經(jīng)濟(jì)重心、創(chuàng)新前沿。城隍廟/廣福禪寺宗教文化城隍，又稱城隍神、城隍爺。是中國宗教文化中普遍崇祀的重要神祇之一，由有功于地方民眾的名臣英雄當(dāng)，是中國民間和道教信奉守護(hù)城池之神。廣福禪寺寺廟佛事興隆，香火旺盛，名界人士廣積善緣，共盡虔誠之心，實(shí)為弘揚(yáng)佛法，利國利民之善舉。人文薈萃、兼收并蓄的文化沃土教育文化教育之鄉(xiāng)——海安高級中學(xué)，國家級示范高中、江蘇省首批四星級高中，前身為“海安私立紫石中學(xué)”，1939年秋由愛國人士、原江蘇省省長韓國鈞（字紫石）先生創(chuàng)辦。與海安結(jié)緣的三位歷史賢人文天祥、范仲淹、胡瑗。美食文化河豚之鄉(xiāng)/紫菜之鄉(xiāng)黃海灘涂特產(chǎn)

黃魚、文蛤、鰻魚素有“魚米之鄉(xiāng)”之譽(yù)的海安，屬長江河豚的主產(chǎn)區(qū)。2000多年前，海安居民就開始捕食長江河豚和海河豚。宋代著名的現(xiàn)實(shí)主義詩人梅堯臣在范仲淹酒宴上，（海安境內(nèi)有范公堤）即興賦詩“春洲生荻芽，春岸飛楊花。河豚當(dāng)是時，貴不數(shù)魚蝦?！逼渌幕ㄖl(xiāng)丨長壽之鄉(xiāng)丨繭絲綢之鄉(xiāng)花鼓之鄉(xiāng)丨紡織之鄉(xiāng)丨裝備制造之鄉(xiāng)【文化資源分析】重要性維度市場維度【地域性】

【地方性】【現(xiàn)實(shí)吸引力】【未來發(fā)展力】生態(tài)民俗人文運(yùn)河文化

生態(tài)宗教文化

美食江淮文化

民俗教育文化

人文教育美食宗教以生態(tài)文化為底，以人文教育文化為引領(lǐng)以宗教文化結(jié)合民俗及美食凸顯地方特色第三部分【目標(biāo)定位】T

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n【三大類型客群】商旅客群求學(xué)客群本地客群宗教、民俗、人文宗教、美食、生態(tài)教育、生態(tài)、人居吃特色玩特色賞特色住特色休閑娛樂聚會餐飲教育培訓(xùn)信仰祈福教育培品質(zhì)人便利配【發(fā)展愿景】CHANCE產(chǎn)

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融合的創(chuàng)新發(fā)展平臺文化海安

大雅呈現(xiàn)【規(guī)劃目標(biāo)】打造集“康-養(yǎng)-人-文-教-生態(tài)“融合發(fā)展的城市典范健康養(yǎng)生地

人文體驗(yàn)地生態(tài)休閑地

樂活宜居地生態(tài)窗口康養(yǎng)高地

文化名片

宜居標(biāo)桿第四部分【項(xiàng)目策劃】P

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g【發(fā)展策略】文化引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)植入

品牌賦能

配套升級結(jié)合區(qū)域發(fā)展定位，導(dǎo)入恒大康養(yǎng)、醫(yī)療、文化、兒童、人居、教育等多維產(chǎn)業(yè)資源，通過恒大成熟的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，為區(qū)域打下高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域配套升級，海安城市升值四大策略，助推生態(tài)文化小鎮(zhèn)【規(guī)劃理念】以人為本、文化溯源、生態(tài)支撐“和合”宗教文化中華文化江淮文化運(yùn)河文化民【定位原則】生態(tài)為底

文化為魂文化+生態(tài)教育休閑美食康養(yǎng)……【文化空間落位】打

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廊豐富的濱水岸完善的中小學(xué)教雙海中與江淮文化品牌與歷史城隍廟道家養(yǎng)生之道人與文化人與自然人與健康知識、文化、傳承生活、生態(tài)、生命養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)神【功能空間落位】文化+健康+養(yǎng)生+教育+民俗+宗教+運(yùn)動+休閑文化+禪修+健康+養(yǎng)生文化+教育+民俗+宗教文化+運(yùn)動+休閑+宜居文化康養(yǎng)教育人文運(yùn)動休閑功能定位丨Functionorientation三大功能板塊+一條生態(tài)歷史文脈長三角多維文化康養(yǎng)體驗(yàn)?zāi)康牡厝A東全齡文化教育培訓(xùn)綜合體江蘇省生社區(qū)中國運(yùn)河文化生態(tài)休閑示范帶中國大運(yùn)河文化生態(tài)建設(shè)示范帶規(guī)劃總平面鳥瞰效果圖規(guī)劃總平面丨Planned

LandUse32616273623241635342217111627312512213233161030309128

295192041815141383762濕地公園街頭籃球極限公園饕餮膳食坊（高端）饕餮美食街（特色）生態(tài)康養(yǎng)社區(qū)先賢林民俗園（紫石墓）祈福廣場教育論壇會議中心文創(chuàng)谷社區(qū)服務(wù)中心江淮文化園廣福禪寺門球場羽毛球場運(yùn)動健身驛站悅跑道網(wǎng)球場壁球場1

道教文化中心（城隍廟）2

靜思臺3

冥想閣4

品禪居主題文化酒店5

孝賢坊6

太極廣場101928111213141516172021222324252629303132333435校友林海天閣（圖書館）生態(tài)品質(zhì)社區(qū)非遺館運(yùn)動健康社區(qū)小學(xué)7

靜思林8

文化休閑創(chuàng)意谷海安購物中心918

鳳山27

社區(qū)配套36

幼兒園醫(yī)學(xué)谷（醫(yī)院）三大板塊之一生態(tài)康養(yǎng)板塊三大板塊之一【文化康養(yǎng)板塊】長三角多維文化康養(yǎng)體驗(yàn)?zāi)康牡氐兰椅幕w驗(yàn)禪修研習(xí)養(yǎng)心文化美食養(yǎng)身健康護(hù)理養(yǎng)生生態(tài)承載生命

歷史承載榮譽(yù)|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文“文化+健康+養(yǎng)生“道教文化中心（城隍廟）冥想閣12345靜思臺品禪居文化主題酒店孝賢坊（老年福利院）6

醫(yī)學(xué)谷1314太極廣場7158

靜思林9

藝術(shù)廣場10

青少年拓展基地11

文化休閑谷12

饕餮膳食坊13

饕餮美食街14

風(fēng)情酒吧街15

生態(tài)康養(yǎng)社區(qū)12146514911871023|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

道教文化中心唐風(fēng)意境道教宮觀--城隍廟包含道教信仰、道德傳播、道藝研學(xué)、精修體驗(yàn)、慈善公益等以道教文化為內(nèi)涵的文化鏈。|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

冥想閣水邊標(biāo)識，精神圖騰、城隍廟文化延伸濱水生態(tài)密林中的別致空間，構(gòu)建儀式感、歸屬感|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

頤樂養(yǎng)生主題酒店道教文化養(yǎng)生、國醫(yī)養(yǎng)身、禪意養(yǎng)心醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，提供高精準(zhǔn)多維度科學(xué)生命管理，配有國醫(yī)館、禪思堂、國術(shù)館、養(yǎng)心堂等。|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

孝賢坊老年福利中心結(jié)合國際最新適老標(biāo)準(zhǔn)與中國國情，創(chuàng)建適老空間布局及適老家居標(biāo)準(zhǔn)，采用國際前沿設(shè)備設(shè)施及智能化系統(tǒng)，引進(jìn)國際一流養(yǎng)老人才為老人提供高品質(zhì)的健康養(yǎng)生、養(yǎng)老服務(wù)。|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

醫(yī)學(xué)谷升級改造海安第三人民醫(yī)院以互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)院為主打特色，以專家權(quán)威診療為核心優(yōu)勢；以國際優(yōu)質(zhì)護(hù)理模式為獨(dú)有模式；以客戶體驗(yàn)全方面的高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院為根本。|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

饕餮美食街海安地方特色美食匯集海安當(dāng)?shù)刈罹咛厣褪炙嚨拿朗迟Y源，用美食留住游客，提升海安旅游服務(wù)能級，打造成為屬于海安特色的必達(dá)打卡點(diǎn)。|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

饕餮美食街以河豚為主題的美食文化體驗(yàn)√河豚的10種吃法√河豚美食節(jié)√河豚景觀小品|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

饕餮街——主題餐廳、主題氛圍|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

饕餮美食街海安時尚風(fēng)情酒吧街依托饕餮美食街，沿河布置時尚酒吧街。以文藝清吧、時尚酒吧、咖啡店、主題甜品店等時尚風(fēng)情業(yè)態(tài)以豐富海安時尚夜生活消費(fèi)，提升海安城市娛樂商業(yè)活力。文藝清吧時尚酒吧商務(wù)咖啡主題甜|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

文化休閑創(chuàng)意谷歷史記憶、文化追憶、體驗(yàn)創(chuàng)意對原水泥廠主體結(jié)構(gòu)保留改造，并進(jìn)行生態(tài)處理。植入青少年拓展運(yùn)動、文化藝術(shù)博物館、創(chuàng)意茶社、文創(chuàng)天地、文化養(yǎng)生等功能體驗(yàn)，將其打造成為海安別具一刻的文化休閑之地。后工業(yè)創(chuàng)意建筑+市民休閑創(chuàng)意業(yè)態(tài)|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

青少年拓展運(yùn)動中心對保留水泥廠設(shè)施建筑外立面進(jìn)行垂直綠化生態(tài)改造，對齊內(nèi)部空間進(jìn)行功能性再利用，用于主題拓展、博覽、娛樂，結(jié)合室外生態(tài)訓(xùn)練拓展空間，打造省級青少年拓展訓(xùn)練基地。工業(yè)建筑創(chuàng)意改造+生態(tài)技術(shù)活力再造|項(xiàng)目策劃|

水泥廠改造平面方案文脈優(yōu)先，保留更多的歷史記憶，塑造統(tǒng)一的城市印象保留改造原水泥廠主體結(jié)構(gòu)，并通過對建筑外立面進(jìn)行垂直綠化生態(tài)改造等措施進(jìn)行生態(tài)化處理；重組其內(nèi)部空間，并賦予相應(yīng)的使用功能。東側(cè)建筑群落新建、加建建筑采用工業(yè)改造風(fēng)格，與保留水泥廠建筑相呼應(yīng)，形成統(tǒng)一的空間印象。9310821

生態(tài)停車場2

工業(yè)博覽館11511134163

工業(yè)主題雕塑廣場4

兒童文化中心5

科教講堂6

青少年運(yùn)動拓展訓(xùn)練7

碼頭記憶雕塑廣場8

記憶時光軸121467589文創(chuàng)景觀廣場10

工業(yè)文創(chuàng)館11

歷史記憶館12

碼頭文化驛站13

時光之門休閑廣場14

運(yùn)河情景藝術(shù)廣場15

未來生活館總建筑面積約5545㎡；其中，保留建筑面積約3625㎡，新建建筑面積1920㎡。16

濱水休閑公園功能分區(qū)一軸——記憶時光軸在改造和拆建區(qū)域中間打造一條時光故事軸線，通過景觀鋪裝、小品、景觀墻等多種手法呈現(xiàn)海安工業(yè)發(fā)展歷史節(jié)點(diǎn)；現(xiàn)狀改造區(qū)——青少年運(yùn)動拓展中心通過建筑外立面、內(nèi)部空間改造、場地景觀塑造等方式，將水泥廠改造成為工業(yè)創(chuàng)意空間氛圍，用以突出青少年運(yùn)動拓展項(xiàng)目對空間的多樣化要求；拆遷新建區(qū)——?dú)v史記憶文化創(chuàng)意中心對水泥廠現(xiàn)狀建筑中沒有保留價(jià)值的部分進(jìn)行拆除或結(jié)構(gòu)性保留重建，并以修舊如舊的原則，進(jìn)一步突出歷史記憶景觀氛圍和文化創(chuàng)意功能特色。交通組織市政交通沿廣福路形成連續(xù)、有收有放的沿街界面，并保持道路兩側(cè)公共空間與業(yè)態(tài)以及與通揚(yáng)運(yùn)河的通透關(guān)系；景觀交通兩橫——沿街景觀交通軸線沿河景觀交通軸線南北兩條景觀交通軸線形成沿街商業(yè)和沿河生態(tài)兩種特色，同時與東西兩側(cè)功能形成延續(xù)貫通；三縱——連接沿街和沿河的交通、景觀視覺交通，并將不同功能進(jìn)行合理分隔；P集散空間根據(jù)空間、功能、交通、景觀多要素形成人流集散空間，同時也是景觀主題空間。三大板塊之二中央教育人文板塊三大板塊之二【中央教育人文板塊】華東全齡文化教育培訓(xùn)綜合體素質(zhì)教育博雅教育民俗文化特色美食懷古禮佛|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文“文化+教育+民俗+宗教”教育培訓(xùn)中心海天閣12345先賢林校友林文創(chuàng)谷66

社區(qū)服務(wù)中心民俗園（紫石墓）713108

非遺館59

鳳山10

江淮文化園11

廣福禪寺12

祈福廣場13

生態(tài)品質(zhì)社項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

海天閣文化海安的標(biāo)志性設(shè)施文化講堂+書店+

復(fù)合型圖書館|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

非遺館地方非遺文化的展示體驗(yàn)展覽、表演、體驗(yàn)等多種參與模式，旨在于傳承地方民俗文化花鼓羅漢龍?jiān)緗項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

教育培訓(xùn)中心海安教育培訓(xùn)會議接待中心各類大型會議、培訓(xùn)、文化演講等活動提供場地|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

文創(chuàng)谷早教幼教、博雅才藝培訓(xùn)基地、互聯(lián)網(wǎng)教育基地、傳統(tǒng)文化教育培訓(xùn)、傳統(tǒng)文化、商業(yè)休閑|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

社區(qū)服務(wù)中心公共服務(wù)+社區(qū)活動中心+行政辦公|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

海安購物中心“購物+娛樂+商務(wù)”主入口商業(yè)景觀廣場品牌購物中心時尚娛樂中心商務(wù)公寓1234565屋頂花園1046

次入口景觀廣場12社區(qū)服務(wù)商業(yè)街78

社區(qū)主入口9

生態(tài)洋房區(qū)10

高端高層區(qū)11

社區(qū)次入口3961087鳥瞰圖6.6萬方商13.4萬方稀有力筑海安生態(tài)商圈新地標(biāo)透視圖聚

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度|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

購物中心時尚娛樂、大型超市、品牌院線以未來目光精致雕琢的一站式大型商務(wù)、商業(yè)綜合體品牌院線時尚購物商務(wù)娛樂大型超市三大板塊之生態(tài)運(yùn)動休閑板塊三大板塊之三【生態(tài)運(yùn)動休閑板塊】江蘇省生態(tài)宜居社區(qū)典范全民健身全齡運(yùn)動休閑娛樂生態(tài)宜居|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文“文化+運(yùn)動休閑”運(yùn)動健身中心悅跑道1234513羽毛球場門球場9網(wǎng)球場136

壁球場8濕地公園78

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小學(xué)11121311

幼兒園101312

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心13

運(yùn)動健康社區(qū)75112643|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

運(yùn)動休閑

運(yùn)動健身驛站體感運(yùn)動體驗(yàn)、瑜伽及有氧操房、動感單車、咖啡吧、運(yùn)動商店|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

運(yùn)動休閑

高品質(zhì)學(xué)校依托海安獨(dú)特優(yōu)質(zhì)教學(xué)體系和師資力量，開設(shè)高品質(zhì)小學(xué)，服務(wù)周邊學(xué)區(qū)|項(xiàng)目策劃|文化康養(yǎng)

教育人文

運(yùn)動休閑

幼兒園一帶運(yùn)河生態(tài)文化帶一帶【運(yùn)河生態(tài)文化帶】中國大運(yùn)河文化生態(tài)建設(shè)示范帶c生態(tài)之河文化之河健康之河生態(tài)之河疏林草地四季異景豐富空間多樣駁岸一座綠色生態(tài)濱河城市公園城市景觀旗艦生態(tài)技術(shù)先行品質(zhì)市民服務(wù)|項(xiàng)目策劃|生態(tài)之河親水

近水

戲水

理水禪意生態(tài)密林靜養(yǎng)疏林草地生態(tài)石階水岸花海生態(tài)濕地月季花海?

濕地?

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疏林?生態(tài)石階?

禪意密林?禪意密林生態(tài)之疏林草地疏密空間營造、喬灌景觀氛圍、休閑功能服務(wù)生態(tài)之四季異景春之花

夏之蔭秋之色

冬之落生態(tài)之豐富空間結(jié)合不同功能及主題，打造豐富的生態(tài)功能空間生態(tài)之多樣駁岸以生態(tài)為基礎(chǔ)的駁岸形式：親水型、自然型、護(hù)坡型文化之河宗教文化詩書文化民俗文化生態(tài)文化一條回放城市歷史的文化長卷城市文化展示文化精神傳承市民文化自信|項(xiàng)目策劃|文化之河水之靈

水之脈

水之韻極限運(yùn)動公園街頭籃球?

濕地公園?

全民運(yùn)動公園?

運(yùn)動健身中心全民運(yùn)動公園?

祈福廣場?

鳳山民俗園?

紫石墓?

非遺文化館??

海天閣?

校友林?

先賢林?

靜思林太極廣場?

文化休閑?

冥想閣?

靜思臺?創(chuàng)意谷道教文化健康文化詩書文化

民俗文化

宗教文化健康文化生態(tài)文化宗教文化靜思林靜思臺冥想閣太極廣場以自然環(huán)境景觀呼應(yīng)宗教禪修靜怡的文詩書文化先賢林校友林以書畫小品、露天讀吧、名人雕塑突出詩書圖書館（文藝林）文化雕塑民俗文化以民俗小品、民俗文化活動結(jié)合鳳山歷史記憶形成民俗文化景觀氛民俗雕塑民俗創(chuàng)意文化演藝鳳山名園生態(tài)文化陽光草坪親水平臺戲水岸線有氧密林健康之河濱水道健身場養(yǎng)生坊一章全民健康律動的活力樂譜城市文化展示文化精神傳承市民文化自信|項(xiàng)目策劃|健康之河三條濱水步道，三大主題活動中心太極廣場祈福廣場健身中心?

健身驛站?

健身驛站?

健身驛站?

健身驛站健康之濱水道沿整段濱河岸線分層打造騎行道、跑步道、漫步棧道健康之健身場結(jié)合生態(tài)社區(qū)、學(xué)校引入球場、極限運(yùn)動、兒童游樂、中老年住宅社區(qū)產(chǎn)品|住宅產(chǎn)品|

聯(lián)排別墅從建筑屋頂、細(xì)部、色彩、入口、門頭等細(xì)節(jié)處，對傳統(tǒng)中式建筑進(jìn)行全新演繹，創(chuàng)新現(xiàn)代中式生活品質(zhì)|住宅產(chǎn)品|

高端洋房|住宅產(chǎn)品|

高層住宅活動運(yùn)營激活業(yè)態(tài)

引爆人氣【活動策劃】景觀思維

運(yùn)營思維功能思維

傳播思維四時

四季

八景【運(yùn)河八景】禪心問道

安波定海桃李春風(fēng)

鳳臺聽風(fēng)

佛光夕照柳岸聞鶯

漁歌唱晚近賢思齊【運(yùn)河的一天】朝

晝

暮

夜游賞醒晨鐘登鳳山習(xí)人生品茗茶聞暮鼓賞評書【運(yùn)河四季】春

夏

秋

冬頌詩詞賞繁花閱龍舞祈民福漢字文化節(jié)

音樂節(jié)

豐收節(jié)國學(xué)讀書會

藝術(shù)節(jié)

美食節(jié)花祈海安龍舞是海安鎮(zhèn)的當(dāng)?shù)孛袼孜璧?，以舞龍的方式來祈求平安和豐收是全國各地的習(xí)俗第五部分【規(guī)劃布局】D

e

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s規(guī)劃用地丨Upper

Planning

Land原用地新用地原控規(guī)用地平衡表規(guī)劃用地平衡表用地面積(公頃)用地代碼用地性質(zhì)居住用地二類居住用地服務(wù)設(shè)施用地商住混合用地幼托用地用地面積(公頃)用地面積(畝)

占比(%)用地代碼用地性質(zhì)居住用地二類居住用地服務(wù)設(shè)施用地商住混合用地幼托用地用地面積(畝)1819.31652.64.1占比(%)47.1%42.8%0.1%3.9%0.3%R120.7999.910.271811.91498.64.1296.512.746.9%38.8%0.1%R121.29110.180.27R21R22RBR21R22RB其中其中19.770.8519.391.824.104.672.890.880.297.7%9.99149.812.7Rxa0.3%Rxa0.8519.841.99A公共管理與公共服務(wù)用地居住區(qū)級綜合公共服務(wù)設(shè)施用地小學(xué)用地290.927.361.57.5%0.7%1.6%A公共管理與公共服務(wù)用地居住區(qū)級綜合公共服務(wù)設(shè)施用地小學(xué)用地297.729.961.57.7%0.8%1.6%AaA33aA33bAaA33aA33b4.10初中用地醫(yī)院用地社會福利用地文物古跡用地宗教用地70.143.41.8%1.1%初中用地醫(yī)院用地社會福利用地文物古跡用地宗教用地4.672.891.160.2970.143.41.8%1.1%其中

A51其中

A51A6A713.24.30.3%0.1%A6A7A917.44.30.4%0.1%A94.7471.11.8%4.7471.11.8%5.7%5.7%17.8%17.6%0.2%B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地零售商業(yè)用地旅館用地道路與交通設(shè)施用地城市道路用地社會停車場用地綠地與廣場用地公園綠地15.5612.922.6445.8445.420.4256.0854.721.36233.5193.939.66.0%5.0%1.0%B其中

B11S商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地零售商業(yè)用地道路與交通設(shè)施用地城市道路用地社會停車場用地綠地與廣場用地公園綠地14.6214.6245.8445.420.4256.0854.721.36219.3219.3687.6681.46.3B11B14其中S687.6681.46.3841.2820.820.417.8%17.6%0.2%21.8%21.2%0.5%S1S42S1其中其中S42G841.2820.820.43865.1328.4328.44193.521.8%21.2%0.5%GG1G1其中其中G2廣場用地城市建設(shè)用地非建設(shè)用地G2廣場用地城市建設(shè)用地非建設(shè)用地水域規(guī)劃總用地257.6721.8921.89279.57100.0%257.6721.8921.89279.573865.1328.4328.44193.5100.0%EE其中E1水域規(guī)劃總用地其中E1規(guī)劃用地丨Upper

Planning

Land二類居住用地服務(wù)設(shè)施用地幼托用地初中用地社會停車場用地公園綠地廣場用地水域醫(yī)院用地社會福利用地文物古跡用地宗教用地商住用地居住區(qū)級綜合公共服務(wù)設(shè)施用地小學(xué)用地零售商業(yè)用地規(guī)劃總平面丨Planned

LandUse32616273623241635342217111627312512213233161030309128

295192041815141383762濕地公園街頭籃球極限公園饕餮膳食坊（高端）饕餮美食街（特色）生態(tài)康養(yǎng)社區(qū)先賢林民俗園（紫石墓）祈福廣場教育論壇會議中心文創(chuàng)谷社區(qū)服務(wù)中心江淮文化園廣福禪寺門球場羽毛球場運(yùn)動健身驛站悅跑道網(wǎng)球場壁球場1

道教文化中心（城隍廟）2

靜思臺3

冥想閣4

品禪居主題文化酒店5

孝賢坊6

太極廣場101928111213141516172021222324252629303132333435校友林海天閣（圖書館）生態(tài)品質(zhì)社區(qū)非遺館運(yùn)動健康社區(qū)小學(xué)7

靜思林8

文化休閑創(chuàng)意谷海安購物中心918

鳳山27

社區(qū)配套36

幼兒園醫(yī)學(xué)谷（醫(yī)院）規(guī)劃結(jié)構(gòu)丨Planningstructure一帶、兩軸、兩廊、三片區(qū)一帶——生態(tài)運(yùn)河文化體驗(yàn)帶：以運(yùn)河文化為背景，與沿岸不同文化及功能形成不同主題體驗(yàn)帶兩軸——城市空間發(fā)展軸：海安老城與北部新區(qū)的城市空間發(fā)展軸線兩廊——組團(tuán)空間生態(tài)綠廊：三個功能組團(tuán)之間的生態(tài)綠廊