租賃合同之續(xù)租協(xié)議

租賃合同之續(xù)租協(xié)議?姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租租賃物1.乙方續(xù)租甲方位于[租賃物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"）及其附屬設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)原租賃合同附件《租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。2.租賃房屋用途為[約定用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租截止日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第[X]年/月/日至第[X]年/月/日，租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；第[X]年/月/日至第[X]年/月/日，租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；租金遞增方式及幅度：[具體遞增方式及幅度，如每[X]年遞增[X]%等]。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或本續(xù)租協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，依法自行承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本續(xù)租協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本續(xù)租協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。租賃期滿(mǎn)或本續(xù)租協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。2.對(duì)于租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。因乙方未及時(shí)通知或使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維修，不得阻撓或拒絕。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本續(xù)租協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃房屋，支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本續(xù)租協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若甲方未按照本續(xù)租協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。5.任何一方違反本續(xù)租協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本續(xù)租協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤纠m(xù)租協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本續(xù)租協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照本續(xù)租協(xié)議約定解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)按照本續(xù)租協(xié)議約定解除本續(xù)租協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本續(xù)租協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本續(xù)租協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本續(xù)租協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本續(xù)租協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原租賃合同不一致的地方，以本續(xù)租協(xié)議為準(zhǔn)；本續(xù)租協(xié)議未涉及的原租賃合同條款繼續(xù)有效。甲方