河南省建筑裝飾裝修工程施工合同范本

河南省建筑裝飾裝修工程施工合同范本?發(fā)包人（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承包人（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點：__________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述裝飾裝修的具體范圍、內(nèi)容，如墻面、地面、天花板的裝飾材料及做法，門窗的類型及安裝要求等，并注明工程建筑面積或裝飾面積。4.工程承包范圍：包括但不限于[具體施工項目清單，如拆除工程、水電改造、基礎(chǔ)裝修、主材及設(shè)備供應(yīng)安裝等，可根據(jù)實際情況詳細列舉]。三、合同工期1.計劃開工日期：______年____月____日2.計劃竣工日期：______年____月____日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量驗收規(guī)范標準，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB502102018等]的合格標準。五、合同價款1.金額（大寫）：__________________（小寫：￥______元）2.合同價款的組成：直接費：包括人工費用、材料費用、機械費用等，詳細列出各項費用的預(yù)算金額。間接費：如管理費、規(guī)費等，說明計算依據(jù)和金額。利潤：明確利潤的計算方式和金額。稅金：注明稅金的稅率及金額。3.價格調(diào)整條款：在合同執(zhí)行期間，如遇下列情況之一，合同價款可作調(diào)整：國家或地方政策法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程造價增減的。市場價格波動超過約定幅度，按約定的調(diào)整方法調(diào)整合同價款。經(jīng)雙方認可的設(shè)計變更或工程洽商引起工程量增減的。調(diào)整方法：[詳細說明價格調(diào)整的具體計算方法，如采用造價信息調(diào)整價格差額、價格指數(shù)調(diào)整價格差額等，并注明所依據(jù)的具體文件或市場信息來源]。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：__________________）。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后______日內(nèi)，支付合同價款的______%，即人民幣______元（大寫：__________________）。主體工程施工進度達到[具體進度節(jié)點要求，如完成墻面基層處理、地面瓷磚鋪貼等]后______日內(nèi)，支付合同價款的______%，即人民幣______元（大寫：__________________）。工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付至合同價款的______%，即人民幣______元（大寫：__________________）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算總價的______%，即人民幣______元（大寫：__________________）。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在______日內(nèi)一次性無息返還給承包人。七、雙方工作（一）發(fā)包人工作1.開工前______天，向承包人提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明______份，并向承包人進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向承包人提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.指派[發(fā)包人代表姓名]為發(fā)包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、安全以及施工場地等進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.負責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。4.按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。（二）承包人工作1.參加發(fā)包人組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交發(fā)包人審定。2.指派[項目經(jīng)理姓名]為承包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包人負責(zé)的各項事宜。3.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。4.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。5.施工中未經(jīng)發(fā)包人同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。八、材料供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料：發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并通知承包人驗收。承包人應(yīng)派人與發(fā)包人共同驗收。發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備與一覽表不符時，雙方應(yīng)按以下情況分別處理：材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購。到貨地點與一覽表不符，發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點。供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，發(fā)包人將數(shù)量補齊。到貨時間早于一覽表約定時間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，由發(fā)包人賠償承包人由此造成的損失。如因發(fā)包人原因供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生延誤，影響施工進度，工期相應(yīng)順延。2.承包人采購材料：承包人負責(zé)采購的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計和有關(guān)標準要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告。承包人采購的材料、設(shè)備，在采購前應(yīng)向發(fā)包人提交樣品及有關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人認可后方可采購。承包人采購的材料、設(shè)備到貨后，應(yīng)通知發(fā)包人驗收。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格型號不符，承包人應(yīng)負責(zé)運出施工場地并重新采購，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。九、工程變更1.施工中發(fā)包人對原設(shè)計進行變更，應(yīng)提前______天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進行施工。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。2.施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。3.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。十、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。2.發(fā)包人收到竣工驗收報告后______天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后______天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。3.發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后______天內(nèi)不組織驗收，或驗收后______天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。4.工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。5.發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后______天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第______天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。十一、質(zhì)量保修1.保修范圍和內(nèi)容：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方在專用條款中約定。2.保修期限：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______年；供熱與供冷系統(tǒng)為______個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年；裝修工程為______年；其他項目保修期限約定如下：__________________。3.保修責(zé)任：屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起______天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4.保修費用：保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，發(fā)包人應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。發(fā)包人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的損失，并按照合同價款的______%向承包人支付違約金。2.承包人違約責(zé)任：因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的______%向發(fā)包人支付違約金。承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，承包人應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，造成逾期交付的，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失，并按照合同價款的______%向發(fā)包人支付違約金。十三、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同