最完整最規(guī)范的租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

最完整最規(guī)范的租房合同標(biāo)準(zhǔn)版?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內(nèi)配備的設(shè)施、設(shè)備清單如下：家具：______電器：______其他：______三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)有線電視費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)其他：______2.乙方應(yīng)按時繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失，由乙方自行承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應(yīng)向乙方說明情況，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修工作，如因乙方不配合導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方應(yīng)提前______日通知乙方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；乙方利用承租房屋從事違法活動的；其他：______4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方居住安全的；其他：______5.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價值進(jìn)行賠償。4.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.______2.______3.______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋設(shè)施、設(shè)備清單1.家具清單：床______張沙發(fā)______套餐桌______張椅子______把衣柜______個電視柜______個其他：______2.電器清單：空調(diào)______臺冰箱______臺洗衣機(jī)______臺電視______臺熱水器______臺微波爐______臺其他：______3.其他設(shè)施、設(shè)備清單：窗簾______套燈具_(dá)_____個門鎖______把鑰匙______把其他：______注：以上清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。租房合同說明1.本合同是一份較為全面和規(guī)范的租房合同標(biāo)準(zhǔn)版，涵蓋了租賃過程中涉及的主要條款和事項(xiàng)，旨在保障出租方和承租方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容完全理解并同意。如有任何疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時與對方溝通協(xié)商。3.關(guān)于租金及押金的支付方式，合同中提供了多種選擇，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。但需注意明確支付時間和金額，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.對于房屋使用要求和維修責(zé)任部分，強(qiáng)調(diào)了乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，同時規(guī)定了甲方的維修義務(wù)和乙方的配合責(zé)任，有助于保持房屋的良好狀態(tài)。5.在合同解除和違約責(zé)任條款中，詳細(xì)列舉了雙方有權(quán)解除合同的情形以及違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，為合同的履行提供了明確的規(guī)范和約束。6.爭議解決條款明確了通過協(xié)商和訴訟解決爭議的方式，確保在出現(xiàn)糾紛時能夠有合理的解決途徑。7.附件部分的房屋設(shè)施、設(shè)備清單，有