農(nóng)村建房施工合同書

農(nóng)村建房施工合同書?姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本農(nóng)村建房工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體建房地址]2.工程內(nèi)容及要求新建房屋[X]層，建筑面積約[X]平方米，具體尺寸及布局詳見施工圖紙（施工圖紙由甲方提供或雙方共同確定）。房屋結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。墻體采用[墻體材料及厚度，如240mm厚磚墻等]。屋面采用[屋面材料，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面等]。室內(nèi)地面為[地面做法，如水泥砂漿地面等]，墻面為[墻面做法，如混合砂漿抹面等]。門窗規(guī)格及要求：[詳細(xì)說明門窗的材質(zhì)、尺寸等，如鋁合金門窗，規(guī)格為[具體尺寸]]。其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如廚房、衛(wèi)生間的防水處理要求等，在此詳細(xì)說明]3.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[預(yù)計(jì)開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)影響工程進(jìn)度的。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）影響工程進(jìn)度的。甲方未按合同約定及時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的。其他非乙方原因造成工期延誤的情況。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如20%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后，甲方支付至工程款的[結(jié)算款比例，如95%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。7.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或錯(cuò)誤之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位溝通解決。8.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，并負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限，如7天]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[隱蔽工程驗(yàn)收期限，如24小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽并繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之三]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15天]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金，工期順延。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或未按時(shí)竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)；如因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期，如15天]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價(jià)款的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。3.乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額，如X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同