農(nóng)村自建房屋簡易施工合同

農(nóng)村自建房屋簡易施工合同?身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造農(nóng)村自建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方姓名]農(nóng)村自建房屋工程2.工程地點：[具體地址]3.工程規(guī)模：建筑面積：[X]平方米，具體尺寸及房間布局詳見施工圖紙（附件一）。結構形式：[結構類型，如磚混結構、框架結構等]4.工程內(nèi)容：基礎工程：包括地基處理、基礎澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、屋面施工等。裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等。水電安裝工程：室內(nèi)外給排水管道鋪設、電線電纜敷設等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設備及工具等，并承擔相應費用。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方發(fā)出的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[X]天。3.如遇下列情況，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府政策調(diào)整等。設計變更或工程量增加。甲方未能按合同約定提供施工條件或支付工程款。其他非乙方原因造成的延誤。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：本工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格標準。2.驗收方式：乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。未經(jīng)甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方拆除重新驗收，由此造成的損失由乙方承擔。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門及人員進行驗收。3.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修。質(zhì)保期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂維修協(xié)議，并約定維修費用。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更或不可抗力因素外，不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），作為乙方購買材料及組織施工人員進場的費用?；A工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。主體工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。裝飾工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工結算完成后，甲方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照合同約定及時支付工程款。3.負責提供施工場地及施工用水、用電等條件，并承擔相應費用。4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰里及相關部門的關系，確保施工順利進行。5.負責組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定及相關規(guī)范、標準組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。4.負責施工過程中的環(huán)境保護，減少施工對周邊環(huán)境的影響。5.按照合同約定提供工程所需的材料、設備及工具等，并保證其質(zhì)量符合要求。6.接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。7.在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并將剩余材料及設備等退場。七、材料設備供應1.乙方負責提供本工程所需的全部材料、設備及工具等，并確保其質(zhì)量符合國家相關標準及合同約定。2.乙方采購的材料、設備等應具有質(zhì)量合格證明文件，并在進場前通知甲方進行檢驗。未經(jīng)甲方檢驗或檢驗不合格的材料、設備等不得用于本工程。3.對于甲方指定品牌或規(guī)格的材料、設備等，乙方應按照甲方要求進行采購，并承擔因材料、設備質(zhì)量問題造成的損失。八、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的損失。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工的，應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_