個(gè)人簡(jiǎn)易版租房合同

個(gè)人簡(jiǎn)易版租房合同?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋設(shè)施：甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：床______張、沙發(fā)______個(gè)、衣柜______個(gè)、電視______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、空調(diào)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)、爐灶______個(gè)、抽油煙機(jī)______個(gè)等（詳細(xì)列出設(shè)施清單）。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日。2.租賃終止日期：______年______月______日。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付周期為______（月/季/半年/年）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如有特殊情況需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，在每月______日前向供水、供電部門繳納費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由______方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定的時(shí)間和金額，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，定期向燃?xì)夤纠U納費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.使用要求：乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的整潔和完好，不得損壞房屋的墻面、地面、門窗等。2.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)借規(guī)定：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同解除1.乙方解除合同：在租賃期間，乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償或維修的；拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.甲方解除合同：在租賃期間，甲方如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金：未能按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方房屋的；因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，危及乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全的。甲方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。十、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||||||||床|______|______|______|______||沙發(fā)|______|______|______|______||衣柜|______|______|______|______||電視|______|______|______|______||冰箱|______|______|______|______||洗衣機(jī)|______|______|______|______||空調(diào)|______|______|______|______||熱水器|______|______|______|______||爐灶|______|______|______|______||抽油煙機(jī)|___