公寓租賃協(xié)議

公寓租賃協(xié)議?姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況（如有則詳細(xì)描述，如開放式廚房等）]。2.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)注明）]。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱：__________________；銀行賬號(hào)：__________________]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照公寓所在區(qū)域的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向供水、供電部門繳納費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的水電費(fèi)使用情況，定期向乙方提供水電費(fèi)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的__日內(nèi)核實(shí)并支付費(fèi)用。如乙方逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的__%向甲方支付違約金。2.物業(yè)費(fèi)：公寓的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。[承擔(dān)方]應(yīng)在每月__日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。若因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失（如滯納金、罰款等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)（如有）、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、公寓使用要求和維修責(zé)任1.使用要求：乙方應(yīng)按照公寓的性質(zhì)和用途合理使用公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方應(yīng)妥善保管公寓及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。對(duì)于乙方自行使用的物品，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或更換。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方的；擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的；拖欠租金或其他費(fèi)用超過__日的；利用公寓從事違法違規(guī)活動(dòng)的；故意損壞公寓及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，且在乙方通知后__日內(nèi)仍未修復(fù)的；交付的公寓不符合本合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用的。5.一方依據(jù)本條約定解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起__日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日