房屋租賃合同解約協(xié)議

房屋租賃合同解約協(xié)議?姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)由于[具體解約原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)、甲方房屋自用等]，決定提前解除原租賃合同。二、房屋基本信息1.原租賃合同中約定的租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。三、解約時(shí)間原租賃合同自[解約日期]起正式解除。自解約之日起，雙方之間基于原租賃合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至解約之日的租金及其他費(fèi)用，具體金額如下：租金：截至[解約日期]，乙方尚欠租金共計(jì)人民幣[X]元。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元，已支付[X]元，尚欠[X]元。水電費(fèi)：經(jīng)雙方核對(duì)，乙方截至解約日的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。其他費(fèi)用（如有）：[如有其他費(fèi)用，詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用項(xiàng)目及金額]2.乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述所欠租金及費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、押金退還1.甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有租金及費(fèi)用，并按照本解約協(xié)議的約定將房屋完好交還甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的房屋押金人民幣[X]元全額退還給乙方。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定進(jìn)行賠償。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可辦理押金退還手續(xù)。六、房屋交接1.乙方應(yīng)在解約之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。房屋交還時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存任何物品或垃圾。2.交接房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)交還房屋或房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞未修復(fù)或未賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付逾期占用房屋期間的違約金。3.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本解約協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：房屋交接清單|物品名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)|備注||||||||家具||||||電器||||||裝修||||||其他設(shè)施設(shè)備|||||注意事項(xiàng)：1.請(qǐng)?jiān)诤炗啽窘饧s協(xié)議前，仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保雙方的權(quán)利義務(wù)明確。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.在房屋交接過(guò)程中，務(wù)必認(rèn)真清點(diǎn)設(shè)施