建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件非常完善

建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件非常完善?1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]建筑方案設(shè)計(jì)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約[X]平方米，包括[具體功能分區(qū)及面積]4.項(xiàng)目背景及目標(biāo)：闡述項(xiàng)目建設(shè)的背景、目的和預(yù)期達(dá)到的效果，例如滿足特定的使用需求、提升區(qū)域形象等二、招標(biāo)范圍及要求1.招標(biāo)范圍完成本項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑外觀設(shè)計(jì)、功能布局設(shè)計(jì)、交通流線設(shè)計(jì)、綠化景觀設(shè)計(jì)等。配合招標(biāo)人進(jìn)行方案匯報(bào)、答疑等相關(guān)工作。2.設(shè)計(jì)要求創(chuàng)新性：方案應(yīng)具有獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)新點(diǎn)，能夠在滿足功能需求的基礎(chǔ)上，展現(xiàn)出較高的藝術(shù)水準(zhǔn)和文化內(nèi)涵。功能性：充分考慮項(xiàng)目的使用功能，合理規(guī)劃各功能區(qū)域，確保空間利用高效、便捷，滿足使用者的各種需求。安全性：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，具備完善的消防、疏散等安全設(shè)施。經(jīng)濟(jì)性：在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，盡量控制工程造價，采用合理的建筑材料和技術(shù)，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。環(huán)保性：注重環(huán)境保護(hù)，采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等措施，減少對周邊環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成建筑方案設(shè)計(jì)初稿，并提交招標(biāo)人審核；根據(jù)招標(biāo)人審核意見，在[X]個工作日內(nèi)完成方案修改完善，提交最終設(shè)計(jì)成果。2.進(jìn)度安排第一階段：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)大綱，明確設(shè)計(jì)思路、工作計(jì)劃和時間節(jié)點(diǎn)。第二階段：在[具體日期1]前，提交建筑方案設(shè)計(jì)初稿，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)計(jì)說明等。第三階段：招標(biāo)人組織對初稿進(jìn)行審核，在[具體日期2]前反饋審核意見，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在收到審核意見后[X]個工作日內(nèi)完成方案修改，并提交修改后的方案。第四階段：在[具體日期3]前，提交最終建筑方案設(shè)計(jì)成果，包括正式設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)計(jì)說明書、投資估算等。四、投標(biāo)文件編制要求1.投標(biāo)文件組成商務(wù)部分投標(biāo)函法定代表人身份證明授權(quán)委托書（如有）投標(biāo)報(bào)價表企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件業(yè)績證明材料（近[X]年類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績）其他商務(wù)證明材料技術(shù)部分設(shè)計(jì)方案說明，包括設(shè)計(jì)理念、總體構(gòu)思、功能布局、交通組織、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。設(shè)計(jì)圖紙，包括總平面圖、各層平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)介紹，包括主要設(shè)計(jì)人員簡歷、資質(zhì)證書、業(yè)績情況等。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。其他技術(shù)支持文件，如設(shè)計(jì)創(chuàng)新點(diǎn)說明、綠色建筑設(shè)計(jì)措施等。2.投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件應(yīng)按照統(tǒng)一格式編制，內(nèi)容完整、字跡清晰。商務(wù)部分和技術(shù)部分應(yīng)分別裝訂成冊，并密封包裝，在封口處加蓋投標(biāo)人公章。3.投標(biāo)文件編制要求投標(biāo)文件應(yīng)使用中文編制，計(jì)量單位應(yīng)采用國家法定計(jì)量單位。投標(biāo)報(bào)價應(yīng)明確、合理，不得低于成本價。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，具有可行性和可操作性。投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時間前送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。五、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法1.評標(biāo)原則遵循公平、公正、公開的原則，對所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審。以招標(biāo)文件為評標(biāo)依據(jù)，全面衡量投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)能力、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)報(bào)價等因素。2.評標(biāo)方法：采用綜合評估法，滿分100分，其中商務(wù)部分占[X]分，技術(shù)部分占[X]分。商務(wù)部分（[X]分）投標(biāo)報(bào)價（[X]分）：根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價進(jìn)行評分，報(bào)價最低者得滿分，其他投標(biāo)人的得分按照以下公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價得分=（最低投標(biāo)報(bào)價/投標(biāo)報(bào)價）×[X]。企業(yè)資質(zhì)（[X]分）：具有[具體資質(zhì)等級]資質(zhì)得[X]分，每降低一個資質(zhì)等級扣[X]分。業(yè)績經(jīng)驗(yàn)（[X]分）：近[X]年每承擔(dān)過一個類似項(xiàng)目得[X]分，最高得[X]分。類似項(xiàng)目指建筑面積、功能、設(shè)計(jì)難度等與本項(xiàng)目相近的建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目。技術(shù)部分（[X]分）設(shè)計(jì)方案（[X]分）創(chuàng)新性（[X]分）：設(shè)計(jì)方案具有獨(dú)特的創(chuàng)新點(diǎn)，理念先進(jìn)，能夠有效提升項(xiàng)目價值，得[X][X]分；有一定創(chuàng)新點(diǎn)，較新穎，得[X][X]分；創(chuàng)新點(diǎn)不明顯，基本符合常規(guī)設(shè)計(jì)，得[X][X]分。功能性（[X]分）：功能布局合理，空間利用高效，完全滿足項(xiàng)目使用需求，得[X][X]分；功能布局較合理，基本滿足使用需求，得[X][X]分；功能布局存在部分缺陷，對使用有一定影響，得[X][X]分。安全性（[X]分）：嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，安全設(shè)施完善，得[X][X]分；基本符合安全要求，有一定安全保障措施，得[X][X]分；存在安全隱患，安全措施不到位，得[X][X]分。經(jīng)濟(jì)性（[X]分）：投資估算合理，采用經(jīng)濟(jì)可行的設(shè)計(jì)方案和材料，得[X][X]分；投資估算基本合理，有一定經(jīng)濟(jì)性措施，得[X][X]分；投資估算不合理，經(jīng)濟(jì)性較差，得[X][X]分。環(huán)保性（[X]分）：采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和措施，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，得[X][X]分；有一定環(huán)保意識，采取了部分環(huán)保措施，得[X][X]分；環(huán)保措施較少，環(huán)保意識不足，得[X][X]分。設(shè)計(jì)圖紙（[X]分）圖紙完整性（[X]分）：提供的設(shè)計(jì)圖紙齊全，包括總平面圖、各層平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖等，得[X][X]分；缺少部分圖紙，得[X][X]分；圖紙嚴(yán)重缺失，得[X][X]分。圖紙質(zhì)量（[X]分）：圖紙清晰、準(zhǔn)確，符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)，表達(dá)清晰，得[X][X]分；圖紙質(zhì)量一般，存在少量瑕疵，得[X][X]分；圖紙質(zhì)量較差，存在較多問題，得[X][X]分。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（[X]分）團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)（[X]分）：主要設(shè)計(jì)人員具有豐富的類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)整體實(shí)力強(qiáng)，得[X][X]分；設(shè)計(jì)人員有一定經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)實(shí)力較強(qiáng)，得[X][X]分；設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足，團(tuán)隊(duì)實(shí)力一般，得[X][X]分。人員資質(zhì)（[X]分）：主要設(shè)計(jì)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書，且資質(zhì)等級較高，得[X][X]分；部分人員具備資質(zhì)證書，得[X][X]分；人員資質(zhì)證書不全，得[X][X]分。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（[X]分）計(jì)劃合理性（[X]分）：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合理，各階段工作內(nèi)容明確，時間節(jié)點(diǎn)清晰，人員安排得當(dāng)，得[X][X]分；計(jì)劃基本合理，有一定可行性，得[X][X]分；計(jì)劃不合理，可行性較差，得[X][X]分。保障措施（[X]分）：針對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，制定了有效的保障措施，得[X][X]分；有一定保障措施，得[X][X]分；保障措施不足，得[X][X]分。六、合同條款1.合同形式：采用固定總價合同，合同總價為中標(biāo)價。2.合同價款支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，招標(biāo)人支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款。設(shè)計(jì)方案通過招標(biāo)人審核后，支付合同總價的[X]%。提交最終設(shè)計(jì)成果，并經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格后，支付合同總價的剩余款項(xiàng)。3.雙方權(quán)利義務(wù)招標(biāo)人權(quán)利義務(wù)有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行調(diào)整。按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。向設(shè)計(jì)單位提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。設(shè)計(jì)單位權(quán)利義務(wù)按照招標(biāo)文件要求和合同約定完成建筑方案設(shè)計(jì)工作。對設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。配合招標(biāo)人進(jìn)行方案匯報(bào)、答疑等工作。未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，設(shè)計(jì)單位享有署名權(quán)。5.違約責(zé)任如招標(biāo)人未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向設(shè)計(jì)單位支付違約金。如設(shè)計(jì)單位未按照合同約定