合伙購買商鋪協(xié)議書

合伙購買商鋪協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________丙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲、乙、丙三方有意共同投資購買位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經(jīng)友好協(xié)商，三方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合伙購買商鋪協(xié)議：一、合伙宗旨三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同投資購買該商鋪，以獲取投資收益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。二、商鋪基本情況1.商鋪位置：[詳細(xì)地址]2.建筑面積：[X]平方米3.購買價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）4.商鋪用途：[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、出租等]三、出資金額、方式、期限1.三方共同出資購買該商鋪，總出資額為人民幣[X]元整。各方出資金額及占比分別為：甲方出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%；丙方出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。2.出資方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將出資款人民幣[X]元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至三方共同指定的賬戶。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將出資款人民幣[X]元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至三方共同指定的賬戶。丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將出資款人民幣[X]元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至三方共同指定的賬戶。3.出資期限：各方應(yīng)按照上述約定的時間足額繳納出資款，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向其他已出資方支付違約金。如逾期超過[X]日的，其他已出資方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照出資總額的[X]%支付違約金。四、收益分配與債務(wù)承擔(dān)1.收益分配：該商鋪的經(jīng)營收益（包括但不限于租金收入、轉(zhuǎn)讓費(fèi)收入等）按照各方的出資比例進(jìn)行分配。每[具體時間周期，如季度、年度]進(jìn)行一次收益核算，并在核算后的[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配的收益支付至各方指定的銀行賬戶。2.債務(wù)承擔(dān)：三方對該商鋪的購買及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）按照出資比例共同承擔(dān)。任何一方對外承擔(dān)債務(wù)后，有權(quán)向其他方按照出資比例進(jìn)行追償。五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙：新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意；新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.退伙：合伙期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙，應(yīng)提前[X]日通知其他合伙人。退伙后，按照退伙時的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.出資的轉(zhuǎn)讓：合伙人之間可以轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額的，須經(jīng)全體合伙人一致同意；在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。未經(jīng)其他合伙人同意，轉(zhuǎn)讓行為無效。六、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.三方共同決定合伙事務(wù)的執(zhí)行方式，由[具體負(fù)責(zé)執(zhí)行合伙事務(wù)的一方或多方]負(fù)責(zé)日常的經(jīng)營管理工作，包括但不限于商鋪的出租、招租、運(yùn)營管理等。2.執(zhí)行合伙事務(wù)的一方應(yīng)定期向其他合伙人報(bào)告合伙事務(wù)的執(zhí)行情況以及商鋪的經(jīng)營狀況，每[具體時間周期，如月度、季度]提交書面報(bào)告。3.涉及商鋪的重大決策（如出售、抵押、重大裝修等），須經(jīng)全體合伙人一致同意后方可執(zhí)行。七、合伙人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：合伙人有權(quán)了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；合伙人有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取收益分配；合伙人享有參與合伙事務(wù)決策的權(quán)利。2.義務(wù)：合伙人應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行出資義務(wù)；合伙人應(yīng)按照分工積極參與合伙事務(wù)的執(zhí)行，維護(hù)合伙企業(yè)的利益；合伙人不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益的行為。八、違約責(zé)任1.各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償其他方因此遭受的全部損失。2.如因一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給其他方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。合伙人（甲方）：______________________簽字（或蓋章）：______________________日期：______年____月____日合伙人（乙方）：______________________簽字（或蓋章）：________