中介與賣家合同范例

中介與賣家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介方）：__________

乙方（賣家方）：__________

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，乙方作為房屋出售方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方房屋的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、中介服務內(nèi)容

2.1甲方負責為乙方提供房屋出售服務，包括但不限于：

（1）發(fā)布房屋信息；

（2）組織看房活動；

（3）協(xié)助乙方與潛在買方進行洽談；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2甲方應保證提供的服務真實、準確、完整，不得誤導乙方。

三、傭金及支付方式

3.1甲方在促成乙方房屋出售后，有權按照下列標準收取中介服務傭金：

（1）成交房屋總價款的_________%；

（2）傭金支付方式：__________。

3.2乙方應在成交后__________日內(nèi)向甲方支付傭金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定提供中介服務或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定支付傭金或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋信息發(fā)布材料；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（中介方）：__________

乙方（賣家方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，乙方作為房屋出售方，丙方作為第三方擔保機構，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方房屋的出售事宜，以及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、中介服務內(nèi)容

2.1甲方負責為乙方提供房屋出售服務，包括但不限于：

（1）發(fā)布房屋信息；

（2）組織看房活動；

（3）協(xié)助乙方與潛在買方進行洽談；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意對乙方房屋出售款項進行擔保，確保甲方在房屋交易過程中權益不受侵害。

3.2丙方在交易過程中，有權對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。

3.3丙方在交易完成后，有權按照約定收取擔保費用。

四、傭金及支付方式

4.1甲方在促成乙方房屋出售后，有權按照下列標準收取中介服務傭金：

（1）成交房屋總價款的_________%；

（2）傭金支付方式：__________。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在交易過程中，享有對交易資金的控制權，確保交易順利進行。

5.2甲方有權要求乙方提供房屋產(chǎn)權證明、房屋維修責任等相關資料。

5.3甲方有權要求丙方對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應保證房屋信息真實、準確、完整，不得提供虛假信息。

6.2乙方應按照約定的時間、地點配合甲方進行看房活動。

6.3乙方應按照約定的時間、方式支付傭金。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定提供房屋信息，導致交易失敗的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方未按約定支付傭金，甲方有權依法追究其違約責任。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應嚴格按照本合同約定，對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。

8.2丙方在交易過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權采取措施維護甲方的權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋信息發(fā)布材料；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方資質(zhì)證明材料；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方資質(zhì)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為中介方，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供專業(yè)的房屋出售服務，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，保障甲方的合法權益。通過本合同，甲方在交易過程中享有更多的權益和保障，能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（中介方）：__________

乙方（賣家方）：__________

丙方（第三方支付平臺）：__________

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，乙方作為房屋出售方，丙方作為第三方支付平臺，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方房屋的出售事宜，以及丙方的支付保障服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修狀況：__________

二、中介服務內(nèi)容

2.1甲方負責為乙方提供房屋出售服務，包括但不限于：

（1）發(fā)布房屋信息；

（2）組織看房活動；

（3）協(xié)助乙方與潛在買方進行洽談；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方支付保障服務

3.1丙方提供第三方支付平臺服務，確保交易資金的安全和及時到賬。

3.2丙方在交易過程中，對交易資金進行監(jiān)管，防止資金挪用或被非法侵占。

3.3丙方在交易完成后，根據(jù)約定將交易資金劃轉(zhuǎn)給乙方。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在交易過程中，享有對房屋出售的控制權，包括房屋信息的發(fā)布、看房活動的安排等。

4.2乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。

4.3乙方有權要求丙方確保交易資金的安全和及時到賬。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證提供的服務真實、準確、完整，不得誤導乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方與潛在買方進行洽談，并促成交易。

5.3甲方應按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋信息，導致交易失敗的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權依法追究其違約責任。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應嚴格按照本合同約定，對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。

7.2丙方在交易過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權采取措施維護乙方的權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋信息發(fā)布材料；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方資質(zhì)證明材料；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方資質(zhì)證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋的所有者，其權益在交易過程中應得到充分保障。通過本合同，乙方能夠確保房屋信息的真實性和準確性，同時通過丙方的第三方支付平臺服務，保障交易資金的安全，避免因資金問題導致的糾