廠房開(kāi)發(fā)合同范例

廠房開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房土地使用權(quán)，乙方有意投資開(kāi)發(fā)該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______

1.4開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_______

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證所提供土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)土地使用權(quán)變更、過(guò)戶(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

2.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括但不限于提供施工圖紙、場(chǎng)地平整等。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，并交付使用。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同簽訂之日起至_______止。

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)保證金_______元。

3.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金_______元。

3.2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)尾款_______元。

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：

4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃。

4.1.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核并回復(fù)乙方。

4.1.3乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，按期完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.2項(xiàng)目驗(yàn)收：

4.2.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)尾款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

5.2若乙方未能按期支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

5.3若乙方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

5.4若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計(jì)圖紙

5.施工合同

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房土地使用權(quán)，乙方有意投資開(kāi)發(fā)該廠房，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)施工單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______

1.4開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_______

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，承擔(dān)廠房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.1.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.1.3丙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

2.2.2丙方有權(quán)在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

3.1.1甲方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全權(quán)決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)變更等。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.3甲方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止合同，并要求乙方退還部分款項(xiàng)。

3.2甲方責(zé)任：

3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

3.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方及丙方的款項(xiàng)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開(kāi)發(fā)條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙等。

4.2.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh。

五、合同期限及付款方式

5.1合同期限：自本合同簽訂之日起至_______止。

5.2付款方式：

5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)保證金_______元。

5.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金_______元。

5.2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)尾款_______元。

六、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：

6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃。

6.1.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核并回復(fù)乙方。

6.1.3乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，按期完成項(xiàng)目建設(shè)。

6.2項(xiàng)目驗(yàn)收：

6.2.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)尾款。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未能按期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

7.2若乙方未能按期支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計(jì)圖紙

5.施工合同

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)施工單位，介入廠房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有利于甲方確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專(zhuān)業(yè)能力可以提升項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的效率，保證項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)完成。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主體，擁有全權(quán)決策權(quán)，可以確保項(xiàng)目符合自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，保障項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和質(zhì)量要求完成，同時(shí)降低甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_______

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方有意投資開(kāi)發(fā)位于_______的地塊，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)施工單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______

1.4開(kāi)發(fā)內(nèi)容：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.1.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.1.3丙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

2.2.2丙方有權(quán)在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

3.1.1乙方作為投資方，擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)變更等。

3.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止合同，并要求甲方退還部分款項(xiàng)。

3.1.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整開(kāi)發(fā)策略，包括但不限于調(diào)整銷(xiāo)售策略、定價(jià)策略等。

3.2乙方責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)手續(xù)。

3.2.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付丙方的款項(xiàng)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)變更、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括但不限于提供施工圖紙、場(chǎng)地平整等。

4.1.3甲方應(yīng)確保所提供地塊符合開(kāi)發(fā)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金。

4.2.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，暫?；蚪K止項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

五、合同期限及付款方式

5.1合同期限：自本合同簽訂之日起至_______止。

5.2付款方式：

5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)保證金_______元。

5.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金_______元。

5.2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)尾款_______元。

六、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：

6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃。

6.1.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核并回復(fù)乙方。

6.1.3乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，按期完成項(xiàng)目建設(shè)。

6.2項(xiàng)目驗(yàn)收：

6.2.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)尾款。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未能按期完成施工任務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

7.2若甲方未能按期提供土地使用權(quán)或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.