農(nóng)村商鋪出售合同范例

農(nóng)村商鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的商鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述商鋪出售給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其出售的商鋪無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，余款以__________方式支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.2甲方在交付商鋪時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的商鋪，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其出售的商鋪無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，余款以__________方式支付。

2.4丙方保證在乙方未按期支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.2甲方在交付商鋪時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪使用過(guò)程中，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在商鋪使用過(guò)程中，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按期支付款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息，以確保其擔(dān)保責(zé)任得到履行。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付全部款項(xiàng)，并有權(quán)從其擔(dān)保范圍內(nèi)先行墊付。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同的有效履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的商鋪，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其出售的商鋪無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，余款以__________方式支付。

2.4丙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付資金等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以評(píng)估其還款能力。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)其融資利益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整權(quán)屬證明和合法使用證明。

5.3乙方有權(quán)在商鋪使用過(guò)程中，按照合同約定進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.4乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方提供的商鋪權(quán)屬證明不真實(shí)或存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在商鋪交付后，不得以任何理由干擾乙方的正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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