臨時物業(yè)托管合同范例

臨時物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方因故無法繼續(xù)履行物業(yè)管理職責(zé)，現(xiàn)甲方同意將甲方名下位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行臨時托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行臨時托管，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定以及甲方要求，履行臨時托管職責(zé)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，如：配合乙方對物業(yè)進(jìn)行巡查、接受乙方對物業(yè)的整改要求等。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述物業(yè)進(jìn)行臨時托管，確保物業(yè)的正常運行。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告托管情況，包括但不限于物業(yè)管理費用收支、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定以及甲方要求，履行臨時托管職責(zé)。

三、托管費用及支付方式

1.乙方托管費用為每月人民幣________________________元。

2.托管費用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按照甲方要求履行托管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____個月，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的該物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方制定的物業(yè)管理方案；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因故無法繼續(xù)履行物業(yè)管理職責(zé)，為保障該物業(yè)的正常運行及甲方權(quán)益，甲方同意將甲方名下位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行臨時托管，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行臨時托管，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行托管職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行托管職責(zé)。

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)報告，包括但不限于物業(yè)管理費用收支、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，如：配合乙方對物業(yè)進(jìn)行巡查、接受乙方對物業(yè)的整改要求等。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要協(xié)助。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述物業(yè)進(jìn)行臨時托管，確保物業(yè)的正常運行。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告托管情況。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報告，包括但不限于物業(yè)管理費用收支、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行托管職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)督情況。

三、托管費用及支付方式

1.乙方托管費用為每月人民幣________________________元。

2.托管費用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按照甲方要求履行托管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同終止

1.本合同有效期為____個月，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的該物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方制定的物業(yè)管理方案；

（3）丙方制定的監(jiān)督方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)的正常運行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有較大的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、報告權(quán)等。乙方和丙方作為合同當(dāng)事人，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方可以確保物業(yè)在托管期間的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)托管期間的權(quán)益，確保物業(yè)的正常運行。

2.通過引入第三方，增加監(jiān)督力度，降低托管風(fēng)險。

3.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為監(jiān)督者，確保乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.第三方可提供專業(yè)意見，協(xié)助解決物業(yè)管理中的問題。

3.第三方可促進(jìn)甲乙雙方及丙方之間的溝通與協(xié)作，提高托管效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，甲方同意將甲方名下位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行長期物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行長期物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在物業(yè)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，確保乙方權(quán)益不受侵害。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的評估報告，以指導(dǎo)乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)在丙方評估后，要求甲方對物業(yè)管理方案進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述物業(yè)進(jìn)行長期物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常運行。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理情況。

（3）乙方應(yīng)接受丙方的服務(wù)質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，如：配合乙方對物業(yè)進(jìn)行巡查、接受乙方對物業(yè)的整改要求等。

四、托管費用及支付方式

1.乙方物業(yè)管理費用為每月人民幣________________________元。

2.物業(yè)管理費用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按照甲方要求履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未履行服務(wù)質(zhì)量評估職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同終止

1.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的該物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方制定的物業(yè)管理方案；

（3）丙方制定的服務(wù)質(zhì)量評估方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，在合同中享有較大的權(quán)利，包括費用支付權(quán)、服務(wù)質(zhì)量評估權(quán)等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在合同履行過程中