農(nóng)家民宅出售合同范例

農(nóng)家民宅出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)家民宅一處，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)家民宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)家民宅基本情況

1.1出賣房屋座落于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2出賣房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

1.3出賣房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________，房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證所出售農(nóng)家民宅的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方所出售的農(nóng)家民宅，并按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元。

2.5甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.6乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元。

2.7乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)后，依法享有該農(nóng)家民宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.8甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)家民宅交付給乙方。

2.9乙方在取得農(nóng)家民宅所有權(quán)后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.10雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。

三、違約責(zé)任

3.1甲方如未按合同約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.2甲方如未按合同約定時(shí)間交付農(nóng)家民宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.3乙方如未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：農(nóng)家民宅內(nèi)部裝修及配套設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.農(nóng)家民宅內(nèi)部裝修及配套設(shè)施清單

2.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)家民宅一處，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)家民宅，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的付款義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)家民宅基本情況

1.1出賣房屋座落于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2出賣房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

1.3出賣房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________，房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方享有出售農(nóng)家民宅的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證所出售農(nóng)家民宅的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的全部損失。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方享有購(gòu)買農(nóng)家民宅的權(quán)利，并有權(quán)在合同履行完畢后取得房屋所有權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

2.4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變農(nóng)家民宅的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

三、違約責(zé)任

3.1乙方違約：

3.1.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.1.2乙方擅自改變農(nóng)家民宅的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2丙方違約：

3.2.1丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的意義在于增加合同的信用保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

7.2第三方介入的目的是為了在乙方違約時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保了自身在交易中的權(quán)益，包括房屋出售權(quán)、購(gòu)房款收取權(quán)等。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的在于通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.農(nóng)家民宅內(nèi)部裝修及配套設(shè)施清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________的農(nóng)家民宅，甲方同意出售，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保乙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)家民宅基本情況

1.1出賣房屋座落于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2出賣房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

1.3出賣房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________，房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方享有購(gòu)買農(nóng)家民宅的權(quán)利，并有權(quán)在合同履行完畢后取得房屋所有權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)家民宅，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

2.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變農(nóng)家民宅的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方享有出售農(nóng)家民宅的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證所出售農(nóng)家民宅的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

2.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)家民宅，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.6.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自放棄監(jiān)管職責(zé)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約：

3.1.1甲方未按合同約定交付農(nóng)家民宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.1.2甲方未保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

3.2乙方違約：

3.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保購(gòu)買農(nóng)家民宅的過(guò)程安全、公正，保障自身的合法權(quán)益。

7.2乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，能夠?qū)灰走^(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)