單間合租轉(zhuǎn)租合同范本

單間合租轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋具備合法出租條件，甲方愿意將該房屋中的單間出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋中的單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋中的單間出租給乙方，該單間房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租上述單間房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日__________的比率向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

4.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因合理使用所產(chǎn)生的一般性維修費(fèi)用。

4.2因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

五、其他約定

5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

5.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按照本合同約定的租金和期限與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在合同有效期內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋鑰匙

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋具備合法出租條件，甲方愿意將該房屋中的單間出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋中的單間，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋中的單間出租給乙方，該單間房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租上述單間房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還乙方押金。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違反本合同約定，未能履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋，確保房屋安全、整潔，并符合租賃用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行房屋維護(hù)，確保房屋質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在合同有效期內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋鑰匙

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為本合同約定的租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，享有對(duì)租賃房屋的檢查權(quán)、維護(hù)權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（貸款擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，該房屋已具備出售條件，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房屋出售給乙方，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按以下付款方式進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)：

2.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款，并支付剩余房款。

三、貸款及擔(dān)保

3.1乙方為支付房屋剩余房款，可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

3.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行，并在乙方無(wú)法履行貸款還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)了解乙方的貸款還款情況，并要求乙方及時(shí)償還貸款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同時(shí)獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合約定條件。

5.3乙方有權(quán)在貸款過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款金額和利率。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方在合同簽訂后未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2甲方不得在房屋出售后，對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)任何法律糾紛或未繳納的稅費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在合同有效期內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.貸款合同

3.擔(dān)保合同

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，享有獲得房屋產(chǎn)權(quán)、實(shí)地考察、調(diào)整貸款條件等權(quán)益，以確