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文檔簡介
代理租賃企業(yè)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該租賃房屋,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋
1.租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃房屋情況說明書》。
2.甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的租賃標準,無任何產權糾紛,且已依法取得相關產權證明文件。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿,如乙方繼續(xù)租賃,應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣______元/月,共計______個月,合計人民幣______元。
2.租金支付方式:乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。
四、押金
1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元。
2.租賃期滿,經甲方驗收房屋無損壞、無欠費,乙方無違約行為,甲方應退還乙方押金。
五、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構,不得利用租賃房屋從事違法活動。
2.乙方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施,如有損壞,應及時修復或賠償。
六、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付相當于______個月租金的違約金;
(2)甲方違反合同約定,造成乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。
2.乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付相當于______個月租金的違約金;
(2)乙方擅自改變房屋結構或利用租賃房屋從事違法活動的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
附件:
1.租賃房屋情況說明書
2.支付信息表
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該租賃房屋,丙方作為乙方的代理方,協(xié)助乙方完成租賃事宜,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋
1.租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃房屋情況說明書》。
2.甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的租賃標準,無任何產權糾紛,且已依法取得相關產權證明文件。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿,如乙方繼續(xù)租賃,應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣______元/月,共計______個月,合計人民幣______元。
2.租金支付方式:乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。
四、押金
1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元。
2.租賃期滿,經甲方驗收房屋無損壞、無欠費,乙方無違約行為,甲方應退還乙方押金。
五、第三方丙方責任
1.丙方作為乙方的代理方,負責協(xié)助乙方完成租賃事宜,包括但不限于簽訂合同、支付租金、維修房屋等。
2.丙方應對乙方的違約行為承擔連帶責任,如乙方違約,甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。
六、甲方權益保障
1.甲方有權要求丙方提供乙方的有效身份證明和信用證明,以保障甲方的合法權益。
2.甲方有權要求丙方在租賃期間對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
3.甲方有權要求丙方在乙方違約時,先行墊付違約金,再向乙方追償。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需裝修,應事先取得甲方書面同意。
3.乙方不得利用租賃房屋從事違法活動,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
4.乙方在租賃期間,如需轉租或分租,應事先取得甲方書面同意。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,丙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同簽訂后,甲乙雙方及丙方應嚴格遵守本合同約定。
十一、第三方介入的意義和目的
1.丙方的介入有助于甲方在租賃過程中維護自身權益,降低風險。
2.丙方作為專業(yè)機構,能更好地協(xié)助乙方履行合同義務,確保租賃關系的穩(wěn)定。
十二、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為房屋所有者,有權對租賃事宜進行主導,確保租賃收益的最大化。
2.甲方通過主導租賃事宜,能更好地監(jiān)控房屋的使用情況,維護房屋的價值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
鑒于乙方作為投資者,有意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”),丙方作為乙方的財務顧問,協(xié)助乙方進行投資評估和交易談判,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商業(yè)物業(yè)
1.商業(yè)物業(yè)的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《商業(yè)物業(yè)情況說明書》。
2.甲方保證商業(yè)物業(yè)無任何產權糾紛,且已依法取得相關產權證明文件,并具備商業(yè)運營條件。
二、交易條件
1.乙方同意以人民幣______元的價格購買商業(yè)物業(yè)。
2.交易總價款分______期支付,具體支付時間及金額詳見附件二《支付計劃表》。
三、第三方丙方責任
1.丙方負責對商業(yè)物業(yè)進行財務評估,并向乙方提供投資建議。
2.丙方協(xié)助乙方與甲方進行交易談判,確保乙方利益最大化。
四、乙方權益保障
1.乙方有權要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的詳細運營數據和歷史財務報表。
2.乙方有權要求丙方對商業(yè)物業(yè)的潛在風險進行評估,并提出規(guī)避建議。
3.乙方有權在交易過程中對商業(yè)物業(yè)進行實地考察,以確認物業(yè)的實際狀況。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供商業(yè)物業(yè)或提供虛假信息,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
2.甲方不得在乙方購買商業(yè)物業(yè)后,單方面提高物業(yè)租金或改變物業(yè)用途。
3.甲方如違反合同約定,造成乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、交易完成
1.交易完成后,甲方應將商業(yè)物業(yè)的產權證書及相關文件移交給乙方。
2.交易完成后,乙方應按照支付計劃表支付剩余款項。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向商業(yè)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,丙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
九、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同簽訂后,甲乙雙方及丙方應嚴格遵守本合同約定。
十、乙方為主導
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