關(guān)于購房合同范例

關(guān)于購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

二、賣方同意將該房屋出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元；

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元；

（2）買方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元；

2.3逾期付款違約責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間：____________________；

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.3房屋交付條件：買方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀接收該房屋，賣方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等負(fù)擔(dān)。

第四條履約責(zé)任

4.1賣方責(zé)任：

（1）確保該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋；

（3）按照合同約定交付相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書等文件。

4.2買方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）遵守國家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第七條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

二、賣方同意將該房屋出售給買方；

三、為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方的付款提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元；

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元；

（2）買方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元；

2.3擔(dān)保方保證買方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部購房款。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間：____________________；

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.3房屋交付條件：賣方應(yīng)保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等負(fù)擔(dān)，并按照房屋現(xiàn)狀交付給買方。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方在房屋交付前，應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至買方；

4.2賣方應(yīng)確保房屋無任何未知的債務(wù)、欠款或訴訟；

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買方支付人民幣____________________元作為保證金；

5.2擔(dān)保方在買方未按約定支付購房款的情況下，應(yīng)立即代為支付；

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)的_____%作為違約金；

6.2若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3賣方不得擅自處分該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第九條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保購房款的支付和房屋的交付；

10.2通過擔(dān)保方的介入，買方可以更放心地進(jìn)行交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保交易的安全和順利進(jìn)行；

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的保護(hù)措施，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

二、買方希望通過融資渠道購買該房屋；

三、丙方同意為買方的購房提供融資服務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元；

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____________________元；

（2）剩余款項(xiàng)由丙方提供融資服務(wù)，買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付給丙方；

2.3丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間：____________________；

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.3房屋交付條件：賣方應(yīng)確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等負(fù)擔(dān)，并按照房屋現(xiàn)狀交付給買方。

第四條融資方權(quán)益保障

4.1丙方提供融資服務(wù)后，買方應(yīng)按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)；

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保丙方的權(quán)益；

4.3賣方不得擅自處分該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條買方責(zé)任

5.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

5.2買方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)；

5.3買方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)的_____%作為違約金；

6.2若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3賣方不得擅自處分該房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第九條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.融資協(xié)議；

4.其他