個人房東租房合同范例

個人房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)__________個月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方無損壞租賃物的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、家具及電器的維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)__________個月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方無損壞租賃物的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的告知和監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修；

7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、家具及電器的維修；

7.1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域維修。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物或公共區(qū)域出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

9.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為物業(yè)管理方，能夠確保租賃物的良好狀態(tài)和安全性，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行，提高租賃物的整體品質(zhì)。此外，丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場的秩序，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)__________個月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方無損壞租賃物的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)定的告知和監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修；

7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、家具及電器的維修；

7.1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域維修。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞租賃物的情況下，要求甲方退還押金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

9.2甲方未履行租賃物的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為