別墅修建施工合同范例

別墅修建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址修建一棟別墅，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅修建工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體工程、內(nèi)外裝修工程、設(shè)備安裝工程等

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個月

二、工程款項

1.工程總價：人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________萬元；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________萬元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________萬元；

（4）剩余款項在工程保修期滿后__________日內(nèi)支付完畢。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，按時完成施工任務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，對施工現(xiàn)場發(fā)生的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。

四、工程監(jiān)理

1.甲方委托__________公司對工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。

五、竣工驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，向甲方提交竣工驗收報告。

2.甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。

六、保修與索賠

1.乙方在工程保修期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修、更換等費用。

2.甲方有權(quán)在保修期內(nèi)提出索賠，乙方應(yīng)在接到索賠通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.監(jiān)理合同

3.付款憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址修建一棟別墅，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，丙方作為工程監(jiān)理方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________別墅修建工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體工程、內(nèi)外裝修工程、設(shè)備安裝工程等

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個月

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題。

三、工程款項

1.工程總價：人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________萬元；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________萬元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________萬元；

（4）剩余款項在工程保修期滿后__________日內(nèi)支付完畢。

四、施工要求

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，按時完成施工任務(wù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時匯報工程進(jìn)展情況。

2.甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)予以整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢驗報告等。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在施工過程中不得擅自變更施工圖紙，如需變更，需經(jīng)甲方同意。

5.乙方在施工過程中不得使用不合格材料，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款和嚴(yán)格的違約責(zé)任限制，保障了自身利益。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.監(jiān)理合同

3.付款憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承包__________項目的施工任務(wù)，甲方作為項目業(yè)主，丙方作為工程咨詢顧問，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________項目

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：總投資__________萬元，建筑面積__________平方米

4.項目內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等

5.項目工期：自合同簽訂之日起__________個月

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為工程咨詢顧問，負(fù)責(zé)對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提供專業(yè)咨詢意見。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報項目進(jìn)展情況，并對項目實施過程中的問題提出解決方案。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利推進(jìn)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在項目實施過程中提供及時、準(zhǔn)確的咨詢意見。

2.乙方有權(quán)對丙方提出的解決方案進(jìn)行評估和選擇，丙方應(yīng)予以配合。

3.乙方有權(quán)要求丙方參與項目關(guān)鍵節(jié)點的評審和驗收，確保項目質(zhì)量。

四、工程款項

1.項目總投資：人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付項目總投資的__________%，即人民幣__________萬元；

（2）項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付項目總投資的__________%，即人民幣__________萬元；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付項目總投資的__________%，即人民幣__________萬元；

（4）剩余款項在項目保修期滿后__________日內(nèi)支付完畢。

五、施工要求

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，按時完成施工任務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2.如甲方擅自變更施工圖紙或設(shè)計要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供項目相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款和嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任限制，保障了自身在項目實施過程中的權(quán)益。丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助乙方與甲