出租外賣商鋪合同范例

出租外賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租外賣商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________

1.4商鋪用途：外賣商鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按時(shí)退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的____倍。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____倍。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，同時(shí)第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的日常物業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________

1.4商鋪用途：外賣商鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業(yè)管理責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)該商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

4.2第三方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施損壞，第三方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和周邊環(huán)境。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停經(jīng)營(yíng)等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，保持商鋪的整潔、安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____倍。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，第三方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，并通知甲方。

7.4乙方在租賃期滿后，未將商鋪恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和周邊環(huán)境。

2.明確物業(yè)管理責(zé)任，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

3.加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，維護(hù)甲方和周邊商戶的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)商鋪的管理效率，降低管理成本。

3.通過對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制，維護(hù)商鋪的整體形象和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱“該住宅樓”），現(xiàn)甲方同意將該住宅樓部分房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房間”）出租給乙方，乙方愿意承租租賃房間，同時(shí)第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該住宅樓的物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房間基本信息

1.1房間名稱：__________

1.2房間地址：__________

1.3房間面積：__________

1.4房間用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)該住宅樓的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

4.2第三方應(yīng)確保住宅樓內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施損壞，第三方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的居住活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守住宅樓管理規(guī)定。

5.2第三方有權(quán)對(duì)住宅樓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，確保公共區(qū)域的安全與清潔。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和糾正，并有權(quán)采取必要的措施。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房間，如房間存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房間的使用權(quán)，不得擅自收回或干擾乙方的居住。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、維護(hù)公共區(qū)域清潔等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃房間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2甲方擅自收回租賃房間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付租金的____倍。

7.3甲方違反約定，未保證乙方居住權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付租金的____倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅樓產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房間合同

3.物業(yè)服務(wù)合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在居住過程中的權(quán)益得到充分