公寓出租名宿合同范例

公寓出租名宿合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）一套，乙方愿意承租該公寓作為居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2甲方保證所提供的公寓真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成公寓損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。

6.3甲方違反本合同約定，提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公寓租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）一套，乙方愿意承租該公寓作為居住使用，丙方作為公寓的管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理及維護(hù)工作，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的出租事宜及丙方的管理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2甲方保證所提供的公寓真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方作為公寓的管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理及維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)公寓的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負(fù)責(zé)公寓的設(shè)施設(shè)備維修、更換及保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)公寓的租金收繳、賬目管理等工作；

（4）負(fù)責(zé)公寓的租賃信息發(fā)布、客戶咨詢等工作。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)公寓及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成公寓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公寓租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為公寓的管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理及維護(hù)工作，有利于提高公寓的居住品質(zhì)，降低甲乙雙方的維權(quán)成本，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過監(jiān)督丙方的工作，提高公寓的整體管理水平，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）一套，乙方愿意承租該公寓作為居住使用，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的出租事宜及丙方的物業(yè)管理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2甲方保證所提供的公寓真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)公寓的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負(fù)責(zé)公寓的設(shè)施設(shè)備維修、更換及保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)公寓的租賃信息發(fā)布、客戶咨詢等工作；

（4）負(fù)責(zé)公寓的公共區(qū)域維護(hù)及設(shè)施更新。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適、安全。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在服務(wù)缺陷，乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證公寓的完好無(wú)損，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。

7.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成公寓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公寓租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)