賣門面合同范例

賣門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的門面房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，面積共計_________平方米，以下簡稱“本門面”；乙方有意向購買本門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.本門面及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)益。

2.本門面所在建筑物及土地使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、交付及占有

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將本門面及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在交付后取得本門面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費承擔(dān)

1.本門面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，由甲方和乙方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因國家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е碌亩愘M增加，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付本門面及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用本門面，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本門面市場租金的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.稅費繳納證明復(fù)印件

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的門面房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，面積共計_________平方米，以下簡稱“本門面”；乙方有意向購買本門面，但由于乙方資金有限，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.本門面及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)益。

2.本門面所在建筑物及土地使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及占有

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將本門面及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在交付后取得本門面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實乙方資金狀況。

3.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費承擔(dān)

1.本門面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，由甲方和乙方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因國家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е碌亩愘M增加，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于丙方的連帶擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進(jìn)行財務(wù)審查，以確保乙方具備按時支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，不得擅自改變本門面的用途。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。

2.乙方擅自改變本門面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.稅費繳納證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，減少甲方的風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。同時，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以維護(hù)甲方的利益。通過這樣的合同模式，甲方的權(quán)益得到了有效保障，同時也為乙方的購買行為提供了便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)店鋪，房產(chǎn)證號為_________，面積共計_________平方米，以下簡稱“本店鋪”；乙方有意向購買本店鋪，但由于乙方對店鋪的運營有特殊要求，丙方同意為乙方的購買行為提供專業(yè)咨詢及運營支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.本店鋪及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)益。

2.本店鋪所在建筑物及土地使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款人民幣_________元支付給甲方。

3.剩余款項在店鋪運營達(dá)到雙方約定的盈利水平后分階段支付。

4.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付剩余款項。

三、交付及占有

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將本店鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在交付后取得本店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方及運營支持方，有權(quán)對乙方提供專業(yè)的店鋪運營指導(dǎo)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的店鋪運營情況，確保乙方遵守合同約定的運營規(guī)范。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)運營支持，包括但不限于市場分析、營銷策略等。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同約定的盈利水平達(dá)到后，按照合同約定支付剩余款項。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付本店鋪及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

2.甲方擅自改變店鋪用途或干涉乙方正常運營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.稅費繳納證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.丙方運營支持服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)計，旨在確保乙方在購買