廠房使用租房合同范例

廠房使用租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該廠房從事經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的廠房出租給乙方使用，具體位于_________________。

1.2廠房面積：_________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________。

1.4廠房用途：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方解除本合同，收回廠房。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房權(quán)屬證明

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該廠房從事經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的廠房出租給乙方使用，具體位于_________________。

1.2廠房面積：_________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________。

1.4廠房用途：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用廠房。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營資料，以核實其經(jīng)營狀況。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)資料，以核實其經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，收回廠房。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合其核實生產(chǎn)經(jīng)營狀況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

7.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠房，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房權(quán)屬證明

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是保障自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用廠房，并按時支付租金。通過甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠有效維護自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權(quán)，乙方愿意租賃該廠房從事經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的廠房出租給乙方使用，具體位于_________________。

1.2廠房面積：_________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________。

1.4廠房用途：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用廠房。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營資料，以核實其經(jīng)營狀況。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的廠房。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對廠房進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前，將符合使用要求的廠房交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

7.2甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償乙方損失。

7.3甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房權(quán)屬證明

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要提供的文件

乙