出租早餐店鋪合同范例

出租早餐店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的早餐店鋪位于____________________，面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。

5.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物裝修清單；

4.租賃物設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為第三方合作主體，為雙方提供擔保和協(xié)助，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的早餐店鋪位于____________________，面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中擔任擔保人，承諾在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，負責向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.2丙方應(yīng)提供乙方的信用評估報告，并確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)定，確保店鋪的正常運營。

5.3乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營安全，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，要求乙方提供經(jīng)營報表和財務(wù)報表。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，根據(jù)丙方的擔保責任，要求丙方履行擔保義務(wù)。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、甲方的權(quán)利保障

8.1甲方在合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有經(jīng)營不善或可能損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

8.2甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方對租賃物進行恢復(fù)原狀，或按市場價賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物裝修清單；

4.租賃物設(shè)施清單；

5.丙方信用評估報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方合作主體，旨在為甲方提供更堅實的擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的參與，有助于提高合同的履約率，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店鋪的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時通過丙方的擔保，降低經(jīng)營風險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身利益，確保店鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為第三方合作主體，為乙方提供資金支持和專業(yè)指導(dǎo)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的餐飲店鋪位于____________________，面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中擔任投資顧問，負責為乙方提供資金支持和經(jīng)營策略建議。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，制定合理的經(jīng)營計劃，并監(jiān)督實施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售等活動。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)定，確保店鋪的正常運營。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，要求乙方提供經(jīng)營報表和財務(wù)報表。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方對租賃物進行恢復(fù)原狀，或按市場價賠償損失。

七、乙方的權(quán)利保障

7.1乙方在租賃期間，享有店鋪的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價、員工招聘等。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營時間，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，有權(quán)向甲方申請減免租金或延期支付租金。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

8.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物裝修清單；

4.租賃物設(shè)施清單；

5.丙方投資顧問協(xié)議；

6.乙方經(jīng)營計劃書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和