租房次臥合同范本

租房次臥合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

甲方地址：北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路123號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：zhangsan@

1.1甲方為出租方，擁有位于北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路123號(hào)的次臥一間，現(xiàn)擬將該次臥出租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某創(chuàng)業(yè)園東路111號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx5678

電子郵箱：lisi@

2.1乙方為承租方，愿意租賃甲方位于北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路123號(hào)的次臥，并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路123號(hào)的次臥出租給乙方使用，乙方承租該次臥事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。

本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方應(yīng)在簽訂合同后，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份信息及聯(lián)系方式，確保信息的真實(shí)性和有效性。如一方發(fā)生信息變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，并對(duì)合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。

合同范本剩余部分將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)明確，租賃過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指出租方，擁有位于北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路123號(hào)的次臥一間。

2.乙方：指承租方，愿意租賃甲方位于北京市海淀區(qū)某科技園甲乙丙路123號(hào)的次臥。

3.租賃期間：指乙方承租甲方次臥的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的次臥租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將租賃房屋交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

5.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照約定條件將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，履行付款義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的安全和完好。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.乙方在合同約定的租賃期滿后，應(yīng)按照約定條件將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

6.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份信息及聯(lián)系方式，確保信息的真實(shí)性和有效性。如一方發(fā)生信息變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，并對(duì)合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，逾期部分應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定條件將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

4.乙方在租賃期間損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方的實(shí)際損失支付賠償金。

5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用、限制進(jìn)出口等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)、騷亂等；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況，如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。受影響方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的合理期限履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份信息及聯(lián)系方式，確保信息的真實(shí)性和有效性。如一方發(fā)生信息變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，并對(duì)合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

5.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

7.在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，視為違約。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

d.不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定條件將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議